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Location 30 rue Robert Surcouf - 78960 VOISINS LE BRETONNEUX

335 m²

à partir de

190 m²

A partir de

100 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 583 € HT HC/mois

Prix de vente

1 120 € HD/m²
hors honoraires
335m²

à partir de

190m²

A partir de

100€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

1 583 € HT HC/mois

Prix de vente

1 120 € HD/m²
hors honoraires

LES VILLAS D'ENTREPRISES


Au cœur de la zone tertiaire de la grande île à Voisins le Bretonneux, ADVENIS Conseil vous propose une surface de 185m² de bureaux au premier étage à louer.
La Villa est également proposée dans sa globalité à la vente avec un locataire au Rez de chaussée.
Parc desservi par de nombreuses lignes de Bus.
Restauration et commerces à proximité.
Des emplacements de parkings extérieurs complètent ce bien.
Rare sur le marché. Prix attractif !

Prestations

  • Restauration à proximité
  • Site clos
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes techniques périphériques
  • Sanitaires privatifs
  • Kitchenette dans certains lots

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Bureaux 150 m² - -
Bureaux 185 m² 100 € -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 100.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

  • Prix de vente : 1 120,00 € HD/m² hors honoraires
  • Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.14 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - VOISINS LE BRETONNEUX (78960)

A 26 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Routes départementales 36 et 91
Gare SNCF et RER C station"St Quentin en Yvelines"

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Clément de Gayardon

01 30 57 23 00

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