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Location 30 avenue de L'Europe - 78140 VELIZY VILLACOUBLAY

2 055 m²

non divisibles

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BUREAUX NEUFS AVENUE DE L'EUROPE


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+2 d'environ 2 000 m² au cœur de la Zone d'Emploi de Vélizy.

Ce bâtiment propose de belles prestations : bonne visibilité, site clos et sécurisé, 50 places de parkings (dont 2 PMR), plateaux lumineux et climatisés, ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilités réduites, bornes de recharges de véhicules électriques et porte sectionnelle en rez-de-chaussée...

Idéalement situé à proximité du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6.

Prestations

  • Bâtiment de bureaux d'environ 2 054 m² sur une surface foncière de 3 852 m²
  • Site clos avec portail commandé à distance
  • Climatisation réversible
  • Menuiserie doubles vitrage
  • Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60
  • Courant fort
  • Eclairage LED
  • Sanitaires par niveau avec douches
  • Tisanerie équipée avec accès vers l'extérieure
  • Locaux lumineux
  • Bornes de recharges des véhicules électriques
  • Aire de stationnement des vélos
  • Ascenseur
  • Immeuble accessible aux personnes à mobilités réduites
  • 50 places de parking dont 2 PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 710 m² -
Bureaux 665 m² -
Bureaux 680 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : nous consulter
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché181 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Velizy | Versailles"

100 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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