Location Bureaux VELIZY VILLACOUBLAY (78140) - 2055 m²
30 avenue de L'Europe
- 78140
VELIZY VILLACOUBLAY
non divisibles
Loyer
Nous consulternon divisibles
Loyer
Nous consulterBUREAUX NEUFS AVENUE DE L'EUROPE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux en R+2 d'environ 2 000 m² au cœur de la Zone d'Emploi de Vélizy.
Ce bâtiment propose de belles prestations : bonne visibilité, site clos et sécurisé, 50 places de parkings (dont 2 PMR), plateaux lumineux et climatisés, ascenseur, accessibilité aux personnes à mobilités réduites, bornes de recharges de véhicules électriques et porte sectionnelle en rez-de-chaussée...
Idéalement situé à proximité du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6.
Prestations
- Bâtiment de bureaux d'environ 2 054 m² sur une surface foncière de 3 852 m²
- Site clos avec portail commandé à distance
- Climatisation réversible
- Menuiserie doubles vitrage
- Hauteur libre sous plafond entre 2,40 et 2,60
- Courant fort
- Eclairage LED
- Sanitaires par niveau avec douches
- Tisanerie équipée avec accès vers l'extérieure
- Locaux lumineux
- Bornes de recharges des véhicules électriques
- Aire de stationnement des vélos
- Ascenseur
- Immeuble accessible aux personnes à mobilités réduites
- 50 places de parking dont 2 PMR
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 710 m² | - |
| Bureaux | 665 m² | - |
| Bureaux | 680 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : nous consulter
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 25.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché181 €/m²/an
Positionnement des loyers sur le territoire "Velizy | Versailles"
m²/an
m²/an
19 Offres
167 145 M² disponibles
8 900 M² futurs
Dessertes - VELIZY VILLACOUBLAY (78140)
A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie "Vélizy"
Nationale 118 sortie "Vélizy Centre"
RER ligne C station "Chaville-Vélizy"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
