1 Location bureaux 250 m²TRAPPES (78190) - Advenis RES - 250 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 52 rue des Frères Lumière TRAPPES 78190

Réf. : Y17252
Surface 250 m²

Divisible à partir de 580 m²

Loyer
à partir de 55 €

HT HC/m²/an

ENTREPÔT

ADVENIS Conseil vous propose à la location une surface de 580m² d'entrepôt composé de 380m² d'activité et de 200m² de bureaux.
Prix attractif de 55€/m²/an.
Le programme est situé dans la ZA de Trappes-Elancourt. Bâtiment à usage d'entrepôt en R+1 avec bureaux d'accompagnement.
Nombreux emplacements de parkings sont disponibles.
Porte sectionnelle, sanitaires en partie commune.
Ce programme est situé à proximité de la nationale 10. Prix attractif de 55€HT/m²/an !En Île-de-France, découvrez l'opportunité que vous offrent ces locaux d'activité.

Proposés à la location, ces locaux d'activité bénéficieront d'une accessibilité par l'avion et par le train ainsi que de l'attractivité de Versailles, de Rueil-Malmaison et de Boulogne-Billancourt, l'idéal si vous cherchez un site à côté de Trappes.

- Transports à moins de 20 km :
- la gare TGV de Versailles Chantiers
- les gares de Trappes, de La Verrière et de Coignières

Entre 580 m² et 830 m² de surface, ces locaux d'activité comportent des quais de chargement.

Quel budget à prévoir pour ces locaux ? Le prix de location s'élève à 55 €/m²/an. Si ces locaux d'activité correspondent à vos besoins, nous sommes à votre disposition pour donner vie à votre projet immobilier. Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.

Prestations

  • Charpente métallique
  • Couverture: bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Hauteur libre: 7 m
  • Eclairage: rampes tubes fluorescents
  • Skydomes
  • Chauffage individuel
  • Aérothermes au gaz
  • Locaux sociaux: vestiaires, douches
  • 5 portes d'accès à quai avec sas d'étanchéité
  • 4 portes d'accès plain pied
  • Bureaux cloisonnés
  • 50 places de parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
250 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 55.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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