Location Bureaux TRAPPES (78190) - 500 m²
52 rue des Frères Lumière
- 78190
TRAPPES
non divisibles
Soit
1 938 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 938 € HT HC/moisENTREPÔT
ADVENIS Conseil vous propose des surfaces de bureaux en bon état à la location. Le programme est situé dans la ZA de Trappes-Elancourt. Bâtiment à usage d'entrepôt en R+1 avec bureaux d'accompagnement.
Nombreux emplacements de parkings sont disponibles, présence de quai de chargement, porte sectionnelle, sanitaires en partie commune. Ce programme est situé à proximité de la nationale 10. Prix attractif de 45€HT/m²/an !
Prestations
- Charpente métallique
- Couverture: bac acier isolé
- Bardage double peau
- Hauteur libre: 7 m
- Eclairage: rampes tubes fluorescents
- Skydomes
- Chauffage individuel
- Aérothermes au gaz
- Locaux sociaux: vestiaires, douches
- 5 portes d'accès à quai avec sas d'étanchéité
- 4 portes d'accès plain pied
- Bureaux cloisonnés
- 50 places de parkings extérieurs
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| 250 m² | - | |
| 250 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 46.50 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel global: 140 153,00 € HT HC
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
- Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
70 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - TRAPPES (78190)
A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
