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Location 52 rue des Frères Lumière - 78190 TRAPPES

500 m²

non divisibles

46.5 € HT HC/m²/an

Soit

1 938 € HT HC/mois
500m²

non divisibles

46.5€ HT HC/m²/an

Soit

1 938 € HT HC/mois

ENTREPÔT


ADVENIS Conseil vous propose des surfaces de bureaux en bon état à la location. Le programme est situé dans la ZA de Trappes-Elancourt. Bâtiment à usage d'entrepôt en R+1 avec bureaux d'accompagnement.
Nombreux emplacements de parkings sont disponibles, présence de quai de chargement, porte sectionnelle, sanitaires en partie commune. Ce programme est situé à proximité de la nationale 10. Prix attractif de 45€HT/m²/an !

Prestations

  • Charpente métallique
  • Couverture: bac acier isolé
  • Bardage double peau
  • Hauteur libre: 7 m
  • Eclairage: rampes tubes fluorescents
  • Skydomes
  • Chauffage individuel
  • Aérothermes au gaz
  • Locaux sociaux: vestiaires, douches
  • 5 portes d'accès à quai avec sas d'étanchéité
  • 4 portes d'accès plain pied
  • Bureaux cloisonnés
  • 50 places de parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
250 m² -
250 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 46.50 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel global: 140 153,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement des loyers sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - TRAPPES (78190)

A 21 kilomètres de Paris
Nationale 10 sortie "Trappes - Elancourt"
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF station "La Verrière"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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