Bureau À louer MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) Y78

BUREAUX - PAS DU LAC

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux à la location de 441 m² au coeur de la Zone d'emploi du Pas du Lac à Montigny le Bretonneux.

Surface située au 3ème étage au sein d'un immeuble indépendant entièrement restructuré à haute performance énergétique.

Locaux lumineux, cloisonnés répondant aux normes PMR.
7 places de stationnement complètent ce bien.

Idéalement situé à proximité des grands axes routiers et à 10 minutes à pied de la gare SNCF, RER C de Saint Quentin en Yvelines.

Division possible en 2 lots de 186 m² et 232 m².

Prestations

• Hall d'accueil
• Ascenseur aux normes PMR
• Interphone / digicode
• Locaux rénovés et cloisonnés
• Cuisine
• Climatisation
• Hall d'accueil
• Double vitrage
• Division du plateau : 232 m² et 186 m²
• Division : Capacitaire de 19 personnes/lot

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
3	Bureaux	441	120	0/7

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail Loyer : Parkings inclus dans le loyer.

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22 €/m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'