1571 Location/Vente bureaux 3674 m²MONTIGNY-LE-BRETONNEUX (78180) - Advenis RES - 3674 m² - Advenis RES

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Location/Vente Bureaux - 1 rue du Parc MONTIGNY LE BRETONNEUX 78180

Offre phare
Réf. : Y340
Surface 3 674 m²

non divisibles

Loyer
150 €

HT HC/m²/an

Prix de vente Nous consulter

BUREAUX CENTRAL PARK

ADVENIS Conseil vous propose en exclusivité, le Central Park, un bâtiment indépendant à usage de bureaux à louer à Montigny le Bretonneux.

Cet immeuble indépendant d'environ 3300m² de bureaux offre des plateaux rénovés et climatisés.

Le Central Park bénéfice d'une forte visibilité. Il est doté de 110 parkings extérieurs, d'un accès de livraison et d'un sous-sol aménagé de 420m².

Vente possible.

Prestations
- Bâtiment indépendant
- Rénovation complète
- Climatisation réversible
- Bâtiment indépendant
- Site clos par portail automatique
- Double accès par badge
- Accueil de standing
- Rénovation complète du bâtiment
- Climatisation réversible
- Ascenseur
- Accès PMR
- Accès livraison en rez-de-chaussée
- Plateaux livrés en open space
- Pré câblage informatique
- Locaux techniques
- Eclairage LED et zénithal
- 420 m² de locaux en sous-sol (archives, salle de réunion, douches…)
- Sanitaires PMR
- 110 emplacements de parking extérieur
- Espace de restauration avec terrasse

Prestations

  • Bâtiment indépendant
  • Rénovation complète
  • Climatisation réversible
  • Bâtiment indépendant
  • Site clos par portail automatique
  • Double accès par badge
  • Accueil de standing
  • Rénovation complète du bâtiment
  • Climatisation réversible
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Accès livraison en rez-de-chaussée
  • Plateaux livrés en open space
  • Pré câblage informatique
  • Locaux techniques
  • Eclairage LED et zénithal
  • 420 m² de locaux en sous-sol (archives, salle de réunion, douches…)
  • Sanitaires PMR
  • 110 emplacements de parking extérieur
  • Espace de restauration avec terrasse

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer Prix
Archives / réserves 420 m² 90 € -
Bureaux 819 m² - -
Bureaux 819 m² - -
Bureaux 819 m² - -
Bureaux 797 m² - -

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

  • Prix de vente : nous consulter

Conditions fiscales

Étude du secteur

Loyer moyen second marché134 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"

90 €
m²/an
220 €
m²/an

Dessertes - MONTIGNY LE BRETONNEUX (78180)

A 22 kilomètres de Paris
Autoroutes A12,A13 sortie "Saint Quentin"
Route nationale 10
Route départementale 306
Gare SNCF station "Trappes"
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"

Votre interlocuteur dédié

Clément de Gayardon
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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