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Location 34 rue Jean Mermoz - 78600 MAISONS LAFFITTE

935 m²

à partir de

45 m²

A partir de

225 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

844 € HT HC/mois
935m²

à partir de

45m²

A partir de

225€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

844 € HT HC/mois

CAP MERMOZ BUREAUX DE STANDING GARE RER A ACCÈS ERP


Au pieds du RER A de Maisons-Laffitte, ADVENIS Conseil vous propose différentes surfaces de bureaux de grand standing à la location. L' immeuble de bon standing est situé en pied de gare RER A, et dispose de places de stationnement en sous-sol. Situé à proximité immédiate du centre et des commerces. Les locaux sont partiellement cloisonnés, climatisés. Les sanitaires sont sur le pallier. Locaux lumineux et accessibles par ascenseur.
Les locaux du RDC sont accessibles PMR.

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises intégré
  • Contrôle d'accès (interphone digicode)
  • Ascenseur accessible aux PMR
  • Climatisation double flux
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives en sous-sol
  • 60 places de parkings disponibles en sous-sol
  • Système de restauration : Foodles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 110 m² -
Bureaux 128 m² -
Bureaux 67 m² -
Bureaux 281 m² -
Archives / réserves 135 m² -
Bureaux 283 m² -
Bureaux 64 m² -
Bureaux 214 m² -
Bureaux 276 m² -
Bureaux 45 m² -
Bureaux 115 m² -
Bureaux 204 m² -
Bureaux 291 m² -
Bureaux 295 m² -
Bureaux 205 m² -
Bureaux 310 m² -
Bureaux 140 m² -
RIE 299 m² -
Bureaux 315 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 225.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché213 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Nanterre | Rueil-Malmaison | Saint Germain en Laye"

110 €
m²/an
380 €
m²/an

Dessertes - MAISONS LAFFITTE (78600)

A 21 kilomètres de Paris
Autoroute A13 sortie "St Germain en Laye"
Route Nationale 13
Direction Cergy
RER A station "Maisons-Laffitte"

Votre interlocuteur dédié

Olivia Josset

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Contactez
votre conseiller au :

01 30 57 23 00

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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