Location Bureaux - 2 rue Hélène Boucher GUYANCOURT 78280

Bureaux de 73,71 m² - A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la location une surface de bureaux de 73,71 m² au 3ème étage d'un immeuble de standing à Guyancourt.

Surface climatisée, composée d'un open space et d'un bureau individuel.
3 emplacements de stationnement privatifs inclus dans le loyer.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers A86 - RN12.
Nombreuses lignes de bus.

Prestations

• Accès sécurisé par interphone
• digicode
• Ascenseur
• Locaux cloisonnés
• Fibre optique
• Climatisation réversible
• Pavés LED
• Sanitaires en parties communes
• Open Space
• Bureaux cloisonnés
• 3 emplacements de parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	74 m²	163 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 163.00 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel HT HC : 12 000 €
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 35.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
Ligne U