Bureau À louer GUYANCOURT (78280) Y252

PARC ARIANE - VENUS

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Parc Ariane à Guyancourt, une surface de bureaux et d'activité légères de 921 m² au rez-de-chaussée.

Plateau en cours de rénovation bénéficiant d'un accès livraison indépendant par doubles portes de plain-pied.

Hall d'accueil de standing.

Site arboré, clos et sécurisé.

A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers Autoroute A86 - Route Nationale 12.
Nombreuses lignes de bus.

Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.

Prestations

• Site clos
• Accès sécurisé par interphone / digicode
• Hall d'accueil de qualité
• Locaux en cours de rénovation
• Accès livraison par doubles portes de plain pied
• Pavés LED
• Climatisation réversible
• Sanitaires en parties communes
• Service postal sur le site
• Parkings extérieurs privatifs

Tableau des surfaces

Bât/Lot	Typologie	Surface	Parking sous-sol/Parking extérieur
VENUS	Bureaux	921	0/24

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 160 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : contrat collecte/remise de courrier: 2300 Euro HT/an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 18 €/m²/an

Dessertes - GUYANCOURT (78280)

A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin'
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station 'Saint Quentin'
Ligne U