Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - 405 m²
1 boulevard des Chênes
- 78280
GUYANCOURT
non divisibles
Soit
5 063 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
5 063 € HT HC/moisPARC ARIANE - VENUS
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au sein du Parc Ariane à Guyancourt, de belles surfaces de bureaux au premier étage d'un immeuble en R+1.
Plateaux lumineux et rénovés. (possibilité de climatisation)
Site arboré, clos et sécurisé.
A 15 minutes à pied de la gare RER C / SNCF lignes N (Paris Montparnasse) et U (Paris La Défense) de Saint Quentin en Yvelines et à proximité immédiate des grands axes routiers Autoroute A86 - Route Nationale 12.
Nombreuses lignes de bus.
Restaurants Inter-Entreprises à proximité du site.
Prestations
- Site clos
- Accès sécurisé par interphone / digicode
- Hall d'accueil
- Chauffage par convecteurs électriques
- Luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Service postal sur le site
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 405 m² | 130 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 14.10 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
67 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - GUYANCOURT (78280)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
