Location Bureaux GUYANCOURT (78280) - 100 m²
43 boulevard Vauban
- 78280
GUYANCOURT
non divisibles
Soit
1 258 € HT HC/moisnon divisibles
Soit
1 258 € HT HC/moisIMMEUBLE EDISON
ADVENIS CONSEIL vous propose une surface de bureaux de 100 m² à la location au sein de l'immeuble EDISON à Guyancourt.
Plateau au 3ème étage, lumineux, proposé avec 3 emplacements de stationnement en sous-sol.
Idéalement situé à 10 minutes à pied de la Gare SNCF et RER C de Montigny le Bretonneux.
A proximité immédiate du Centre Commercial Régional de Saint Quentin en Yvelines et des commodités.
Prestations
- Cloisonnement amovible
- Restauration à proximité
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- Hall d'accueil
- Ascenseurs panoramiques
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires PMR en rez-de-chaussée
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 100 m² | 151 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 151.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 10.66 €/m²/an
- Taxe sur les entrepôts : 2.08 €/m²/an
- Taxe sur les locaux commerciaux : 4.11 €/m²/an
- Taxe stationnement : 3.98 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Étude du secteur
Loyer moyen second marché134 €/m²/an
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Saint Quentin en Yvelines"
m²/an
m²/an
67 Offres
129 369 M² disponibles
73 800 M² futurs
Dessertes - GUYANCOURT (78280)
A 24 kilomètres de Paris
Autoroutes A12, A13 sortie "Saint Quentin"
Autoroute A86 sortie n°6
Routes nationales 10 et 12
Gare SNCF et RER C station "Saint Quentin"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
