Bureau à louer CRETEIL (94000) Q47779

A Louer - Bureaux - Le SCOCRATE -Métro 8 Créteil Echat - Métro 15

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés d’une superficie de 170 m² environ en étage.
L'espace de travail est cloisonné avec 4 bureaux, une salle de réunion, espace archives et sanitaires privatifs.
Les bureaux sont disponibles immédiatement.

Ces locaux sont situés à 450 mètres du métro ligne 8, station « Créteil-l'Echat » et au pied de l’autoroute A86.

Cet immeuble de bon standing est gardienné et sécurisé, présence d’une rampe d’accès PMR, de 2 ascenseurs, ERP possible, sanitaires privatifs et PMR. Nombreux commerces au pied de l’immeuble.
Disponibilité : immédiate.

Prestations

• Ascenseur
• Contrôle d'accès
• Gardien
• Interphone
• Accès sécurisé par badge
• Sas d'entrée
• Fibre optique
• Bureaux cloisonnés
• Cloisonnement amovible
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Chauffage électrique
• Sanitaires privatifs

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	170 m²	170 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 170.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 28.23 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil - l'Echat"
Future gare du Grand Paris Express Ligne 15 (2025)