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Location 94000 CRETEIL

186 m²

à partir de

75 m²

A partir de

145 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

906 € HT HC/mois
186m²

à partir de

75m²

A partir de

145€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

906 € HT HC/mois

Bureaux à louer - Créteil Parc - A proximité du métro 8 Pointe du Lac


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, sur CRETEIL PARC, deux surfaces à usage de bureaux de 75m² et 86 m² au sein de cet immeuble de standing en R+4 à proximité des accès autoroutiers et des transports en commun.
Immeuble de bureaux idéalement situé au pied du Métro ligne 8 station "Pointe du lac" et de la ligne de bus TVM.
Le programme bénéficie de parkings privatifs extérieurs et sous-sol, un ascenseur central, des sanitaires en parties communes et privatives.

Prestations
- Immeuble sécurisé par interphone et digicode
- Ascenseur
- Sanitaires en partie commune
- Climatisation double flux selon les lots
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Plateau livré en espace ouvert
- Parkings privatifs en extérieur et sous-sol
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Prestations

  • Immeuble sécurisé par interphone et digicode
  • Ascenseur
  • Sanitaires en partie commune
  • Climatisation double flux selon les lots
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Plinthes périphériques pour le câblage informatique
  • Plateau livré en espace ouvert
  • Parkings privatifs en extérieur et sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 86 m² 145 €
Bureaux 186 m² 145 €
Bureaux 75 m² 145 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 145.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial ou bail dérogatoire
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 30.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché169 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Créteil | Boissy Saint Léger"

90 €
m²/an
300 €
m²/an

Dessertes - CRETEIL (94000)

A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86, sortie "Créteil Centre"
Métro ligne 8 station "Pointe du Lac"
RER ligne A station "Sucy en Brie"
Liaisons aux stations par bus (Lignes 281 et 393)

Votre interlocuteur dédié

Sabrina Branjonneau

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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