Divisible à partir de 69 m²
HT HC/m²/an
Bureaux climatisés à louer sur le Centre urbain du Val d'Europe
ADVENIS CONSEIL vous propose, au centre ville de Serris, au cœur du VAL D’EUROPE, l’immeuble RIVE GAUCHE disposant, à la location de plusieurs surface de bureaux à partir de 69 m² jusque 682 m² ainsi que 23 places de parking en sous/sol.
Cet ensemble immobilier de standing à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment principal en R+3. Il offre des prestations de qualités, (sécurité, ascenseur, climatisation, faux planché technique, sanitaires privatifs et places de parking en sous/sol).
Ce programme est situé à proximité du centre commercial Val d’Europe et à 400m du RER A station « Val d'Europe ». La gare TGV « Chessy-Marne la Vallée » est à une station de RER.
Prestations
- Restaurantion à proximité
- Immeuble sécurisé par digicode interphone
- Chauffage collectif
- Climatisation
- 2 ascenseurs
- Faux-plancher technique
- Faux-plafond
- Sanitaires communs
- Places de parking en sous-sol
Tableau des surfaces
Type | Surface | Loyer |
---|---|---|
Bureaux | 682 m² | 165 € |
Bureaux | 69 m² | 165 € |
Bureaux | 280 m² | 165 € |
Bureaux | 302 m² | 165 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 165.00 € HT HC/m²/an
- Loyer : à partir de : 165,00 € HT HC/m²/an. Le coût des parking des inclus dans le loyer. Bail notarié à la charge du preneur
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 40.00 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - SERRIS (77700)
A 35 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Val d'Europe"
RER A station "Val d'Europe-Serris-Montévrain"
Gare TGV "Marne-La-Vallée Chessy"
Hub TGV (Ouigo, Thalys, Eurostar...)
Sortie 12.1 Autoroute A4 "Marne-la-Vallée Val d’Europe, Montévrain, Centre Commercial Régional"
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr