Location Bureaux - LOGNES 77185

Locaux de bureaux à louer à proche axe A4

ADVENIS CONSEIL vous propose à louer, sur la commune de LOGNES, au cœur de MARNE LA VALLÉE, au sein du site BUROPARC, une surface de bureaux de 671 m² divisible à partir de 211 m².


Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué d’un bâtiment en R+1. L’immeuble est sécurisé, les lots sont équipés de plinthes techniques, chauffage par convecteur, sanitaires privatifs et places de parking.

A 20 km de PARIS, ce programme est proche de l’autoroute A4 sortie « Lognes », de la RN104 et du RER A de « Lognes » par bus.

Prestations

• Accès indépendants
• Chauffage par convecteurs électriques
• Plinthes périphériques pour le câblage informatique
• Sanitaires privatifs par niveau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	250 m²	125 €
Bureaux	435 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Pour le détail des loyers, se référer au tableau ci-joint.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 32.71 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 11.66 €/m²/an
• Taxe sur les locaux commerciaux : 4.51 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - LOGNES (77185)

A 18 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Lognes"
RER A station "Lognes"