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Location 77420 CHAMPS SUR MARNE

39 m²

à partir de

37 m²

A partir de

176 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

543 € HT HC/mois
39m²

à partir de

37m²

A partir de

176€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

543 € HT HC/mois

ESPACE DESCARTES - bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au cœur de la cité Descartes, à Champs sur Marne, au sein de Marne la Vallée, plusieurs surfaces à usage de bureaux à partir de 37 m².

Immeuble sécurisé par un contrôle d'accès et vidéo, les locaux sont cloisonnés, câblage informatique, chauffage par convecteurs électriques et places de parking. Il est possible de réunir plusieurs lots.

Ce programme, accessible par bus depuis la station RER A Noisy-Champs, est situé à proximité immédiate de l'autoroute A4 sortie Emerainville/Champs sur Marne.

Prestations

  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Sanitaires communs
  • Restauration à proximité
  • Nombreuses places de parking

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 39 m² -
Bureaux 37 m² -
Bureaux 39 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 176.00 € HT HC/m²/an
  • Le loyer global forfaitaire comprend, le loyer, la provision pour charges, la taxe foncière, la taxe bureaux ainsi que l'électricité privative.
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 5.14 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 1.07 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 2.08 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 2.03 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché136 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Marne la Vallée"

75 €
m²/an
220 €
m²/an

178 Offres

179 875 M² disponibles

160 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - CHAMPS SUR MARNE (77420)

A 15 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Champs sur Marne"
RER A station "Noisy-Champs"
Future gare du Grand Paris Express (Interconnexion lignes 15,16 et 11)

Diane Marty

01 78 99 73 95

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Diane Marty

01 78 99 73 95

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