Location Bureaux - PARIS 75015

Bureaux pour professions libérales - Métro "Sèvres Lecourbe"

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 93 m², située au pied du métro "Sèvres-Lecourbe", au sein d'un immeuble du 19e siècle.

Ces bureaux disposent de prestations techniques modernes apportant un réel confort aux utilisateurs : des espaces de travail lumineux, un accueil pour les clients, un cloisonnement amovible vitré, une kitchenette, un sanitaire privatif et de nombreux rangement.

Les bureaux sont équipés de l'internet haut débit par la fibre optique, d'un réseau de câblage informatique RJ45 ainsi qu'une baie de brassage pour l'installation de serveurs informatiques.

Destinés aux professions libérales, ces locaux vous fourniront un cadre de travail idéal : une confidentialité importante compte tenu du gabarit de l'immeuble ainsi qu'une grande accessibilité (au pied de la station de métro) au sein d'un quartier recherché.

Le bien est situé dans le 15e arrondissement de Paris, à la frontière du prestigieux 7e arrondissement, dans le prolongement de la très recherchée avenue de Breteuil et de l'Esplanade des Invalides.

Les locaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un montant de loyer de 4 500,00 € par mois et ne sont pas assujetti à la TVA. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Accès sécurisé par interphone
• Contrôle d'accès par digicode et badge
• Fibre optique
• Baie de brassage informatique
• Câblage informatique RJ45
• Plinthes techniques pour câblage informatique
• Chauffage par convecteurs électriques
• Accueil
• Bureaux individuels
• Espace de travail ouvert
• Salle de réunion
• Faux plafonds technique
• Cloisons amovibles vitrées
• Placards de rangement
• Kitchenette équipée
• Sanitaires
• Débarras

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	93 m²	580.64 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 580.64 € HT HC/m²/an
• Loyer mensuel : 4 500,00 € Hors Charges
• Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial ou bail professionnel
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 12.01 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - PARIS (75015)

Métro ligne 6 : station "Sèvres-Lecourbe"