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Location Bureaux VILLENEUVE LA GARENNE (92390) - Photo
Location Bureaux VILLENEUVE LA GARENNE (92390) - Photo - 2

Location 14 chemin de la Litte - 92390 VILLENEUVE LA GARENNE

243 m²

non divisibles

137 € HT HC/m²/an

Soit

2 774 € HT HC/mois
243m²

non divisibles

137€ HT HC/m²/an

Soit

2 774 € HT HC/mois

Bureaux climatisés à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un site clos, à 5 min à pied du centre commercial Qwartz. un plateau de bureaux rénové d'une superficie de 243 m² accompagné de 3 places de parking.
Les locaux bénéficient d’une climatisation réversible, de sanitaires H/F privatifs.
Idéalement situé, le site est à 4 kilomètres de Paris, est accessible par les autoroutes A86 et A104 et par les transports en commun via le RER C "Les Gresillons" et le tramway T1 " Parc des Chanteraines".

Prestations

  • Site sécurisé (entièrement clos avec portail)
  • Accès camions de plain-pied
  • Résistance au sol : 2,0 T./m²
  • Hauteur sous plafond partie stockage : 4,5 m
  • Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
  • Partie Bureaux : Climatisation réversible
  • Bureaux rénovés
  • 3 places de parking privatives extérieures
  • Sanitaires H/F

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
243 m² 137 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 137.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.50 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 17.56 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 3.71 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.15 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 6.82 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

A 4 kilomètres de Paris
Autoroutes A86 et A104
RER C "Les Gresillons"
T1 " Parc des Chanteraines"

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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