Bureau à louer COLOMBES (92700) K57310

Bureaux à louer

ADVENIS Conseil vous propose des plateaux de bureaux à la location à Colombes au sein du YARD.

L'immeuble est situé à Colombes, au sein du campus Équilibre, à proximité du quartier d'affaires de la Défense. Ce campus bénéficie d'un environnement alliant qualité de vie et productivité.

De nombreuses entreprises sont dans le secteur, comme ALTARES D&B, EIFFAGE CONSTRUCTION, SCHOTT FRANCE, CANON ou encore TEKSIAL.

Le site dispose d'une grande facilité d'accès, il se situe à 450m de la station SNCF «Le Stade», permettant de relier la gare Saint-Lazare. A seulement 5km de la Défense.

Prestations

• Poste de garde
• vidéosurveillance
• contrôle d'accès par badge
• Livré en 2008
• Gestion technique centralisée
• Immeuble climatisé
• Site en campus multi-locataires
• Prestations haut de gamme
• salle de fitness
• espaces multisports à l'extérieur.

Tableau des surfaces

Niveau	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Disponibilité
RDC	Activités + bureaux	597 m²	130 €	Immédiate
RDC	Activités + bureaux	714 m²	130 €	Immédiate
1er étage	Bureaux	1 691 m²	130€	Immédiate
2e étage	Bureaux	853 m²	130€	Immédiate
3e étage	Bureaux	846 m²	130€	Immédiate
4e étage	Bureaux	416 m²	130€	Immédiate

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle, date prise effet d'après l'indice ILAT

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 39 €/m²/an

Dessertes - COLOMBES (92700)

A 7 minutes à pied - de la gare SNCF
Gare SNCF "Le Stade" - Lignes J
Tramway T1 station "Asnières quatre routes"
Bus : 276, 140, 340, 176, 366