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Location Bureaux et activités légères VILLENEUVE LA GARENNE (92390) - Photo
Location Bureaux et activités légères VILLENEUVE LA GARENNE (92390) - Photo - 2

Location 70 rue DE LA BONGARDE - 92390 VILLENEUVE LA GARENNE

697 m²

à partir de

46 m²

A partir de

200 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

767 € HT HC/mois
697m²

à partir de

46m²

A partir de

200€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

767 € HT HC/mois

Bureaux et locaux d'activités à louer - Proximité immédiate de l'A86


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux et locaux d'activités légères d’une superficie totale de 697 m² divisible à partir de 46 m.
Le site bénéficie d’une classification ERP 4 ainsi que d’une connexion fibre optique.
Au sein d'un programme récent d'excellente qualité à usage mixte d’activités/bureaux situé à 1 kilomètre de l’Autoroute A86 et à 10 minutes de marche du RER C « Les Grésillons » et à 2 pas des quais de Seine et du centre commercial Quartz.

Prestations

  • Classification ERP 4
  • Locaux sécurisés
  • Rideau métallique
  • Accès camions de plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3,0 m - 6,0 m
  • Vitrine
  • Hall d'entrée
  • 1 Ascenseur
  • Fibre optique
  • Revêtement de sol
  • Parquet
  • Sanitaires privatifs Homme/Femme
  • Faux plafond
  • Places de parking en extérieur

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
115 m² 115 m² 230 m² 188 €
58 m² 58 m² 200 €
58 m² 58 m² 201 €
51 m² 51 m² 200 €
46 m² 46 m² -
46 m² 46 m² -
46 m² 46 m² -
58 m² 58 m² -
58 m² 58 m² -
46 m² 46 m² 204 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 12.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 17.56 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 3.71 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.15 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 6.82 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - VILLENEUVE LA GARENNE (92390)

A86

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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