Bureau À louer ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) R26488

LE DIDEROT

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés d'une surface de 1 842 m², divisibles à partir de 614 m², dans un immeuble de bon standing situé dans un quartier recherché et attractif.

Ces espaces de bureaux offrent un environnement de travail agréable pour vos employés. L'immeuble dispose de prestations de qualité telles qu'un accès sécurisé, un hall d'accueil ainsi qu'un ascenseur avec contrôle d'accès. On retrouve aussi la fibre optique, du câblage informatique, des plinthes périphériques et la climatisation.

La configuration de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts mais modulables si besoin.

Enfin, l'immeuble dispose également de plusieurs emplacements de parkings en sous-sol.

La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville afin de profiter d'un environnement dynamique. Les bureaux sont situés à 5 minutes à pied de la station de métro « Mairie d'Issy », et à 10 minutes de la gare « Issy Val de Seine ».

Nous vous proposons ce bien pour un loyer de 330 € / m² / an.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une visite de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès sécurisé
• Interphone et digicode
• Hall rénové
• Ascenseurs
• R+2 et R+3 relié par un escalier intérieur
• Terrasse privative de 38 m² en R+2
• Climatisation
• Locaux livrés curés
• Open Space
• Parkings en sous-sol: 39 emplacements (dont 9
• doubles)

Tableau des surfaces

Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Observations
Bureaux	614	330	Parkings : 10 unités simple et 3 unités double
Bureaux	614	330	Parkings : 10 unités simple et 3 unités double
Bureaux	614	330	Parkings : 10 unités simple et 3 unités double

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 330 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : Nous consulter
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Loyer parking double : 1800 € / u. / an
• Taxe parking : 2,86 € / m² / an
• Taxe additionnelle sur parkings : 4,89 € / m² / an

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36 €/m²/an

Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Périphérique : sortie 'Porte de Versailles'
Métro ligne 12 : station 'Mairie d'Issy'
Bus : lignes 123, 190 et 290