Bureau à louer ISSY-LES-MOULINEAUX (92130) R26488

Bureaux à louer ou à vendre - Issy Les Moulineaux

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux lumineux et rénovés d'une surface de 1 842 m², divisibles à partir de 614 m², dans un immeuble de bon standing situé dans un quartier recherché et attractif.

Ces espaces de bureaux offrent un environnement de travail agréable pour vos employés. L'immeuble dispose de prestations de qualité telles qu'un accès sécurisé, un hall d'accueil ainsi qu’un ascenseur avec contrôle d'accès. On retrouve aussi la fibre optique, du câblage informatique, des plinthes périphériques et la climatisation.

La configuration de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts mais modulables si besoin.

Enfin, l'immeuble dispose également de plusieurs emplacements de parkings en sous-sol.

La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville afin de profiter d'un environnement dynamique. Les bureaux sont situés à 5 minutes à pied de la station de métro « Mairie d’Issy », et à 10 minutes de la gare « Issy Val de Seine ».

Nous vous proposons ce bien pour un loyer de 330 € / m² / an.

N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une visite de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.

Prestations

• Accès sécurisé
• Interphone et digicode
• Hall rénové
• Ascenseurs
• R+2 et R+3 relié par un escalier intérieur
• Terrasse privative de 38 m² en R+2
• Climatisation
• Locaux livrés curés
• Open Space
• Parkings en sous-sol: 39 emplacements (dont 9
• doubles)

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	614 m²	330 €
Bureaux	614 m²	330 €
Bureaux	614 m²	330 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 330.00 € HT HC/m²/an
• Loyer parking double : 1800 € / u. / an
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 36.00 €/m²/an
• Fiscalité propre à l'Ile de France
• Taxe sur les bureaux : 25.77 €/m²/an
• En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Métro ligne 12 : station "Mairie d'Issy"
Bus : lignes 123, 190 et 290