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Location Bureaux ISSY LES MOULINEAUX (92130) - Photo
Location Bureaux ISSY LES MOULINEAUX (92130) - Photo - 2

Location 92130 ISSY LES MOULINEAUX

480 m²

non divisibles

280 € HT HC/m²/an

Soit

11 200 € HT HC/mois
480m²

non divisibles

280€ HT HC/m²/an

Soit

11 200 € HT HC/mois

Bâtiment indépendant à louer - Proche REC C et Métro Ligne 12


ADVENIS CONSEIL vous propose, à la location, un bâtiment indépendant d'une surface de 480 m² sur trois niveaux (Sous-sol/RDC/1er étage).

Ce bâtiment à fort potentiel, grâce à la valorisation des espaces et de la hauteur sous plafond (supérieure à 4 mètres), bénéficie d’une belle luminosité de part la présence d'un linéaire de façade généreux et d'une verrière traversante.

Le local, pouvant être utilisé en local d'activité/stockage/bureaux, bénéficie d'un accès sécurisé donnant sur un sas d'accueil. Le rez-de-chaussée avec vitrine est organisé en total open space avec un bloc sanitaire (H-F) ainsi qu'un local technique.

Au premier étage, trois vastes bureaux lumineux reliés par deux escaliers intérieurs.
Le sous-sol de 43 m² est utilisé en archivage et comporte un espace sanitaire (WC+douche).

Les transports en communs à proximité sont le Métro ligne 12 "Mairie d'Issy" et la station RER C "Issy". Le Quai de Stalingrad situé à 5 minutes en voiture donne accès aux Portes de Paris et au Boulevard Périphérique.

Prestations

  • Immeuble indépendant
  • Accès direct sécurisé
  • Accès livraison possible
  • Hauteur sous plafond supérieur à 4 mètres
  • Chauffage électrique individuel (aérotherme et convecteur)
  • Baie de brassage avec câblage informatique RJ45
  • Kitchenette
  • Locaux sociaux (sanitaire/douche/vestiaires)
  • Archives en sous-sol
  • Travaux de rénovation à prévoir

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 480 m² 280 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 280.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 21.20 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché297 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Boulogne Billancourt | Issy les Moulineaux"

100 €
m²/an
500 €
m²/an

Dessertes - ISSY LES MOULINEAUX (92130)

Métro ligne 12 : station "Mairie d'Issy"
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Bus : lignes 123, 190 et 290

Votre interlocuteur dédié

Aldin Ramic

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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