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Location Bureaux GENNEVILLIERS (92230) - Photo - 2

Location 92230 GENNEVILLIERS

2 371 m²

à partir de

463 m²

A partir de

120 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 630 € HT HC/mois
2 371m²

à partir de

463m²

A partir de

120€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

4 630 € HT HC/mois

Le KUBIK - Bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, des locaux à usage de bureaux d'une surface totale de 2 371 m² divisible à partir de 463 m².
Au sein du Parc des Barbanniers, le Kubik est un immeuble indépendant en R+3 de bon standing à usage de bureaux d'une surface totale de 6 357 m² édifié sur un terrain d'une superficie de 5 531 m².
Situé à 1 kilomètre de l'Autoroute A86, à 10 minutes de marche du RER C "Gare de Gennevilliers" et du Tramway T1 "Timbaud".

Prestations

  • Restaurant Inter-Entreprises à proximité
  • Etat capacitaire max 420 personnes
  • Résistance au sol : 250 kg/m²
  • Hall d'accueil de qualité
  • Ascenseurs
  • Climatisation réversible
  • Equipement bureaux : fibre optique (COLT)
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Revêtement de sol : parquet
  • Luminaires design - suspensions Miyako version LED
  • Alimentation basse tension par le réseau public
  • Luminaires basse consommation
  • 42 Places de parking en sous-sol
  • 16 Places de parking extérieures

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 54 m² 150 €
Bureaux 928 m² 150 €
Bureaux 926 m² 150 €
Bureaux 463 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 120.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer TTC HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 18.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 17.56 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 3.71 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.15 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 6.82 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - GENNEVILLIERS (92230)

A 5 kilomètres de Paris
A86 et A15 sortie "Gennevilliers"
Route Départementale 911
RER Ligne C station "Gennevilliers"
Mo ligne 13 station "Asnières/Gennevilliers Les Courtilles"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

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Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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