Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 92110 CLICHY

9 576 m²

à partir de

2500 m²

A partir de

390 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

81 250 € HT HC/mois
9 576m²

à partir de

2500m²

A partir de

390€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

81 250 € HT HC/mois

IKO - Bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux climatisés d’une surface de 9 576 m² divisible à partir de 2500 m² bénéficiant d’un restaurant intégré, d’une cafétéria et de loggias intérieures arborées et accessible.
Au sein d’un programme immobilier d'une superficie de 15 000 m² dont 9 500 m² à usage de bureaux et 5 500 m² à usage d'hôtel.
Situé à 700 mètres du Boulevard Périphérique et à 12 minutes de marche du Métro ligne 13 et du RER C "Porte de Clichy".

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Certifications : HQE "Excellent", BREEAM "Very Good"
  • 4 ascenseurs
  • Loggias intérieures arborées et accessibles
  • Faux plafonds
  • Faux planchers 10 cm - plénum 8 cm libre
  • Groupes froids en terrasse
  • Climatisation par ventilo convecteurs
  • (2 tubes)
  • Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
  • Profondeur des plateaux de bureaux : 4,5 à 6,5 mètres
  • Ratio d'occupation 10,8 m²/pers soit capacitaire : 852 personnes
  • Workin' Coffee
  • Hôtel Naos : Espace meeting & congrès : 5 salles de réunion
  • Le Peak Surf Café (152 places)
  • Restaurant "La Passerelle" (146 couverts)
  • 47 emplacements de stationnement motos
  • 20 emplacements de stationnement vélos
  • 62 emplacements de stationnement voiture
  • Bornes de recharge pour les voitures électriques

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 275 m² 390 €
Bureaux 870 m² 390 €
Bureaux 853 m² 390 €
Bureaux 877 m² 390 €
Bureaux 878 m² 390 €
Bureaux 878 m² 390 €
Bureaux 878 m² 390 €
Bureaux 878 m² 390 €
Bureaux 878 m² 390 €
Bureaux 873 m² 390 €
Bureaux 438 m² 390 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 390.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer stationnement deux roues : 400 €/U/an HT HC Loyer stationnement vélos connectés aux douches et vestiaires : 250 €/U/an HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 47.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CLICHY (92110)

A 1 kilomètre de Paris
BP sortie "Porte de Clichy
RER C station "Saint-Ouen"
Mo ligne 13 station "Mairie de Clichy"
Desserte de bus

Laurent Gruselin

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Laurent Gruselin

01 78 99 73 95

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies