Accès client Nos agences Nous rejoindre

Location 92110 CLICHY

2 571 m²

à partir de

426 m²

A partir de

310 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

11 005 € HT HC/mois
2 571m²

à partir de

426m²

A partir de

310€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

11 005 € HT HC/mois

IKO - Bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux de bureaux climatisés d’une surface de 9 576 m² divisible à partir de 2500 m² bénéficiant d’un restaurant intégré, d’une cafétéria et de loggias intérieures arborées et accessible.
Au sein d’un programme immobilier d'une superficie de 15 000 m² dont 9 500 m² à usage de bureaux et 5 500 m² à usage d'hôtel.
Situé à 700 mètres du Boulevard Périphérique et à 12 minutes de marche du Métro ligne 13 et du RER C "Porte de Clichy".

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Certifications : HQE "Excellent", BREEAM "Very Good"
  • 4 ascenseurs
  • Loggias intérieures arborées et accessibles
  • Faux plafonds
  • Faux planchers 10 cm - plénum 8 cm libre
  • Groupes froids en terrasse
  • Climatisation par ventilo convecteurs
  • (2 tubes)
  • Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
  • Profondeur des plateaux de bureaux : 4,5 à 6,5 mètres
  • Ratio d'occupation 10,8 m²/pers soit capacitaire : 852 personnes
  • Workin' Coffee
  • Hôtel Naos : Espace meeting & congrès : 5 salles de réunion
  • Le Peak Surf Café (152 places)
  • Restaurant "La Passerelle" (146 couverts)
  • 47 emplacements de stationnement motos
  • 20 emplacements de stationnement vélos
  • 62 emplacements de stationnement voiture
  • Bornes de recharge pour les voitures électriques

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 1 275 m² 390 €
Bureaux 870 m² 390 €
Bureaux 426 m² 390 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 310.00 € HT HC/m²/an
  • Loyer stationnement deux roues : 400 €/U/an HT HC Loyer stationnement vélos connectés aux douches et vestiaires : 250 €/U/an HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 47.00 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CLICHY (92110)

A 1 kilomètre de Paris
BP sortie "Porte de Clichy
RER C station "Saint-Ouen"
Mo ligne 13 station "Mairie de Clichy"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95