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Location Bureaux CLICHY (92110) - Photo
Location Bureaux CLICHY (92110) - Photo - 2

Location 5 7 boulevard Victor Hugo - 92110 CLICHY

3 068 m²

à partir de

360 m²

A partir de

390 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

11 700 € HT HC/mois
3 068m²

à partir de

360m²

A partir de

390€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

11 700 € HT HC/mois

UNITED - Bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs plateaux à usage de bureaux d’une superficie totale de 3 068 m² divisible à partir de 360 m² avec jardin à la japonaise en rez-de-chaussée, terrasses accessibles aux 6ème, 8ème étage et plusieurs emplacements de parking.
Au sein d’un programme immobilier à usage de bureaux d'une surface totale de 7 591 m² sur 9 niveaux, édifié sur un terrain d'une superficie de 1 150 m².
Situé au pied du Boulevard Périphérique et à 10 minutes de marche du RER C et du Métro ligne 13 "Porte de Clichy".

Prestations

  • Certification : HQE excellent, BREEAM, RT 2012
  • 3 boutiques en RDC
  • Jardin à la japonaise en RDC
  • Duplex d'ascenseurs
  • Equipement : monte-charge (1,5 T)
  • Faux plancher technique
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Hauteur sous plafond : 6,4 m (mezzanine, 8ème et 9ème étage)
  • Trame : 1,35 m
  • Chauffage/Climatisation (ventilo-convecteurs 4 tubes)
  • Locaux sociaux : douches/sanitaires
  • Terrasses accessibles aux 6ème et 8ème étage
  • Terrasses non accessible au 9ème étage
  • Systèmes de désenfumage mécanique
  • Local vélo en RDC et en sous-sol
  • 37 places de parking privatives en sous-sol

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 360 m² 390 €
Bureaux 897 m² 390 €
Bureaux 897 m² 390 €
Bureaux 914 m² 390 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 390.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - CLICHY (92110)

A 1 kilomètre de Paris
BP sortie "Porte de Clichy
SNCF gare de "Clichy Levallois"
RER C station "Saint Ouen"
Métro ligne 13 station "Mairie de Clichy"
Desserte de bus

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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