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Location Bureaux BOULOGNE BILLANCOURT (92100) - Photo
Location Bureaux BOULOGNE BILLANCOURT (92100) - Photo - 2

Location 36 rue SILLY - 92100 BOULOGNE BILLANCOURT

90 m²

non divisibles

290 € HT HC/m²/an

Soit

2 175 € HT HC/mois
90m²

non divisibles

290€ HT HC/m²/an

Soit

2 175 € HT HC/mois

Bureaux climatisés à louer - Métro Pont de Saint-Cloud


Advenis Conseil vous propose à la location dans un immeuble mixte, des bureaux climatisés de 90 m² situés à 550 mètres de la ligne 10 «Pont de Saint cloud» et à 14 minutes à pied du T2 «Parc de Saint-Cloud».

Rare dans le secteur, ces bureaux au 1er étage avec ascenseur sont sécurisés par un gardien, un digicode et un interphone à l'entrée de l'immeuble.

Le bien possède des atouts indéniables pour les PME, les professions libérales ainsi que les structures associatives : les bureaux se situent proche de toutes commodités, commerces et transports.

Un espace intérieur cloisonné : plusieurs bureaux fermés, un accueil, une salle de réunion et une kitchenette.

Les bureaux sont reliés à l’internet haut débit via la fibre optique. Le chauffage collectif au fioul apporte un confort aux utilisateurs au travers d’une chaleur douce et homogène durant la saison hivernale. Les consommations énergétiques sont maîtrisées permettant d’avoir un meilleur contrôle des dépenses sur les charges d'immeuble et une visibilité annuelle sur le budget global.

Vous avez au sous-sol à votre disposition deux lots de 16m² et 22m² pour entreposer vos archives.

Ces bureaux disposent d'un emplacement de parking ce qui constitue un véritable avantage dans ce quartier attractif.

Boulogne-Billancourt, pôle économique majeur d'Île-de-France et ville la plus diplômée de France, elle accueillait en 2006 une douzaine de milliers d'entreprises, ce qui la place au rang de deuxième parc francilien après Paris.

Idéal pour rejoindre Paris en transports en commun : à 2 arrêts de Michel ange Molitor "PARIS 16eme" et 20 minutes à peine de la Défense.

Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge Da Silva pour un loyer de 290 €/m²/an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

  • Accès sécurisé par digicode et interphone
  • Gardien
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Chauffage collectif au fioul
  • Fibre optique
  • Accueil
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • 1 places de stationnement
  • Archives en sous-sol : lots de 16 m² et 22 m² (en sus)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 90 m² 290 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 290.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.20 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 23.18 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Étude du secteur

Loyer moyen second marché297 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Boulogne Billancourt | Issy les Moulineaux"

100 €
m²/an
500 €
m²/an

Dessertes - BOULOGNE BILLANCOURT (92100)

Périphérique : sortie "Porte de Saint-Cloud"
Métro ligne 10 : station "Pont de Saint-Cloud"
Tramway ligne 2 : station "Parc de Saint-Cloud"

Votre interlocuteur dédié

Hugo Krief

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 40 55 82 92

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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