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Location 92600 ASNIERES SUR SEINE

2 097 m²

à partir de

120 m²

A partir de

220 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 200 € HT HC/mois
2 097m²

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120m²

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220€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

2 200 € HT HC/mois

SEINE AVENUE - Bureaux à louer


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, plusieurs surfaces d'un total de 13 176 m² divisible à partir de 835 m² bénéficiant d’un restaurant inter-entreprise, d’une cafétéria et de plusieurs emplacements de parking en intérieur.
Face à la seine, au sein du « Seine Avenue », un immeuble récent certifié HQE, d'une surface totale de 22 249 m² à usage de bureaux édifié sur un terrain d'une superficie de 6 207 m².
Situé à 3 kilomètres de l'Autoroute "A86" et à 5 minutes de marche du RER C "Les Grésillons".

Prestations

  • Certification HQE Exploitation
  • Ventilo convecteurs double flux par une GTB
  • Hauteur libre : 2,70 m
  • Trame de 1,35 m
  • Faux planchers plénum : 9 cm
  • Contrôle d'accès bureaux et parkings
  • RIE : 1 187 m² soit 920 repas en 2,5 services, cafétéria
  • Stores intérieurs
  • Dépose taxi et VIP
  • Effectif total par bâtiments :
  • 756 personnes (A), 945 personnes (B et C)
  • Parkings int. (230)

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 120 m² 220 €
Bureaux 828 m² -
Bureaux 1 149 m² 220 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 220.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 19.14 €/m²/an
  • Fiscalité propre à l'Ile de France
  • Taxe sur les bureaux : 19.51 €/m²/an
  • Taxe sur les entrepôts : 4.12 €/m²/an
  • Taxe sur les locaux commerciaux : 7.94 €/m²/an
  • Taxe stationnement : 7.08 €/m²/an
  • En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France

Dessertes - ASNIERES SUR SEINE (92600)

RER C : station "Les Gresillons"
Métro : ligne 13 : station "Gabriel Péri"
Accès routier : Quais de Seine, A86, A1, A15

Votre interlocuteur dédié

Laurent Gruselin

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
votre conseiller au :

01 78 99 73 95

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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