Bureau À louer PUTEAUX (92400) K703

TOUR VISTA

ADVENIS CONSEIL vous propose des plateaux de bureaux à la location dans un immeuble d'excellent standing situé à Puteaux au pied du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense »,

Au sein d'un immeuble de 22 étages comptabilisant 15 945 m² au total, nous vous proposons des bureaux rénovés en 2023, traversants et lumineux avec vue imprenable sur Paris et la Défense. Surface totale disponible de 2 151 m² divisibles à partir de 1717 m² .

Cet immeuble richement décoré offre des prestations et services de qualité : un hall d'accueil spacieux avec hôtesse vous permettant de recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions de confort, la présence d'un PC sécurité ainsi que d'un contrôle d'accès par badges. Une batterie de 6 ascenseurs desservent les 22 étages.

Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique, accès à une terrasse privative et sanitaires PMR.

L'immeuble dispose d'un restaurant inter-entreprises, d'un auditorium, une salle de réunion, de vestiaires, d'un local vélos et trottinettes sécurisé.

Situé à moins de 10 minutes à pied du métro L1 « Esplanade de la défense", la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.

La tour VISTA dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A14 / N13 / D7 et D1, par bus n°157 / 158 et 175 et via la gare SNCF de « Puteaux ».

Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 340 € HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.

Prestations

• Contrôle d'accès
• Vidéosurveillance
• Gardien
• Accueil
• 4 ascenseurs
• Climatisation
• Chauffage
• Câblage RJ45
• Aires de livraison sur voie privée
• 2 groupes électrogènes
• Salle de conférence : 90 places assises
• Salle de réunion
• Restauration : 520 couverts / jour
• Cafétéria
• Faux planchers
• Faux plafonds
• Double vitrage
• Douches
• Archives : 208 m²
• Local vélos
• Parking : 144 places en sous-sol

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 340 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% TTC du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Taxes : 59,86 Euro / m² / an

Dessertes - PUTEAUX (92400)

Périphérique : sortie 'Porte Maillot'
Accès routier : A14 / A86
Métro ligne 1 : station 'La Défense-Grande Arche'
RER ligne A : station 'La Défense'
Tramway ligne 2 : station 'La Défense'