non divisibles
HT HC/m²/an
PARC GUTENBERG - Activité légère en RDC
ADVENIS CONSEIL vous propose une surface d'activité de 320 m² en rez-de-chaussée à la location au sein du Parc d'Activité Gutenberg à Palaiseau.
Site clos, accès camions, 2 portes de livraison, aire de chargement, bureaux cloisonnés et kitchenette.
Programme composé de bâtiments R+1 et R+2, à usage de bureaux et d'activité légère pour une surface totale de 11 023 m².
Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate (Autoroutes A10, A6 et Nationales N188, N20).
Prestations
- Site clos et sécurisé
- Immeuble à usage mixte
- Accès camions
- Aire de chargement
- 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
- Hauteur sous plafond : 3,80 m
- Point d'eau privatif
- Sanitaires en parties communes
- 8 emplacements de stationnement
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
320 m² | 320 m² | 125 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 13.43 €/m²/an
- Fiscalité propre à l'Ile de France
- En savoir plus sur la fiscalité en Ile de France
Dessertes - PALAISEAU (91120)
A 16 kilomètres de Paris
Accès par A6/E15/A10 et RN20
Gare RER de Palaiseau ligne B4 et C2
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr