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Location Bureaux et activités légères - 3/5 voie La Cardon PALAISEAU 91120

Réf. : EU1669
Surface 320 m²

non divisibles

Loyer
125 €

HT HC/m²/an

PARC GUTENBERG - Activité légère en RDC

ADVENIS CONSEIL vous propose une surface d'activité de 320 m² en rez-de-chaussée à la location au sein du Parc d'Activité Gutenberg à Palaiseau.

Site clos, accès camions, 2 portes de livraison, aire de chargement, bureaux cloisonnés et kitchenette.

Programme composé de bâtiments R+1 et R+2, à usage de bureaux et d'activité légère pour une surface totale de 11 023 m².

Axes routiers et autoroutiers à proximité immédiate (Autoroutes A10, A6 et Nationales N188, N20).

Prestations

  • Site clos et sécurisé
  • Immeuble à usage mixte
  • Accès camions
  • Aire de chargement
  • 2 Accès porte double / porte sectionnelle : (2,60 m x 3 m)
  • Hauteur sous plafond : 3,80 m
  • Point d'eau privatif
  • Sanitaires en parties communes
  • 8 emplacements de stationnement

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
320 m² 320 m² 125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

Dessertes - PALAISEAU (91120)

A 16 kilomètres de Paris
Accès par A6/E15/A10 et RN20
Gare RER de Palaiseau ligne B4 et C2

Votre interlocuteur dédié

Marion Beauger
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr