Bureau à louer COURCOURONNES (91080) E1728
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Divisible à partir de 305 m²
HT HC/m²/an
OLYMPE
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes plusieurs plateaux de bureaux à usage tertiaire, divisibles à partir de 305 m², pour une surface totale de 2 210 m².
Situé sur la commune de Évry-Courcouronnes, au sein du parc de la Petite Montagne Sud, cet immeuble neuf bénéficie d'un environnement tertiaire qualitatif à proximité immédiate des axes principaux.
Les plateaux développent respectivement 1 330 m², 880 m² et 305 m², et offrent des prestations haut de gamme avec climatisation réversible, faux plancher technique, plinthes périphériques, ascenseur et sanitaires privatifs. Site clos et sécurisé.
Prestations
- Bureaux Haut de gamme
- Restauration dans le parc
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance 24h/24
- Accès sécurisé par digicode
- Ascenseur
- Plinthes techniques périphériques
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
Tableau des surfaces
| Bât/Lot | Typologie | Surface | Détail des surfaces | Loyer m²/an HT HC | Parking sous-sol/Parking extérieur | Observations |
| Olympe A 103 | Bureaux | 305 m² | 150 € | Parking sur demande | Disponible après rénovaiton | |
| Olympe B 107 | Bureau / Petite surface d'activité | 707 m² | Bureaux : 631 m² / Activités : 76 m² | 150 € | Parking sur demande | Disponible octobre 2026 après rénovation |
| Olympe B 104 | Bureaux | 1178 m² | 150 € | Parking sur demande | Disponible octobre 2026 après rénovation | |
| Olympe 105 | Bureaux | 660 m² | 150 € | Parking sur demande | Disponible octobre 2026 après rénovation | |
| Olympe B 105 | Bureaux | 396 m² | 150 € | Parking sur demande | Disponible octobre 2026 après rénovation | |
| Olympe A 107 | Bureaux | 1 330 m² | 150 € | Parking sur demande | Disponible après rénovation | |
| Olympe B 106 | Bureaux | 880 m² | 150 € | Parking sur demande | Disponible après rénovation | |
| Olympe A/B (106/107) | Bureaux | 2 210 m² | 150 € | Parking sur demande | Disponible après rénovation |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 150 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT
- Charges et taxes à la charge du preneur.
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 29.09 €/m²/an
Dessertes - COURCOURONNES (91080)
A 30 kilomètres au Sud de Paris
A 5 kilomètres du Centre commercial Evry 2
Accès par A6-E15 sortie 36
Puis N446 et D153
Proximité de la N104
Gare RER D4 Essonnes-Robinson
Bus
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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