Bureau À louer WAMBRECHIES (59118) L54036

IMMEUBLE INDEPENDANT DE 1173 M² - DIVISION A PARTIR DE 252 M²

Advenis Conseil Lille vous présente à la location un immeuble de bureaux indépendant situé dans le Parc tertiaire des Moulins, un site sécurisé, entièrement clôturé et bénéficiant d'un environnement verdoyant. Le parc accueille déjà de nombreuses entreprises, PME et sociétés de services, et dispose d'espaces de restauration sur place, offrant un cadre propice au développement et au confort de vos équipes.

L'immeuble est disponible dans son intégralité, mais peut également faire l'objet d'une division par quart de plateau, demi-plateau, en horizontal ou vertical. Cette grande flexibilité d'aménagement permet d'adapter l'offre à vos besoins spécifiques.

Une opportunité rare de s'implanter dans un environnement dynamique et qualitatif. Notre agence se tient à votre disposition pour échanger sur vos projets immobiliers et convenir rapidement d'une visite.

Prestations

• Parties communes soignées
• Accès sécurisé par digicode
• Système d'interphonie installé
• Environnement entièrement clôturé
• Immeuble avec cachet
• Raccordement à la fibre optique
• Bureaux actuellement cloisonnés
• Présence d'une salle de réunion
• Cuisine intégrée aux locaux
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds avec éclairage intégré
• Sols moquette
• Réseau électrique en plinthes techniques périphériques

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Honoraires de commercialisation : 5% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge de l'acquéreur
• Type de contrat :
• Dépôt de garantie :
• Détail charges : Impôts et taxes à la charge du preneur // Détail PV :

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 22.2 €/m²/an

Dessertes - WAMBRECHIES (59118)

A 20 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°10 'Comines/Marquette'