Vente Bureaux - 27 rue du Carrousel VILLENEUVE D'ASCQ 59650

A LOUER / A VENDRE - DEUX PLATEAUX DE BUREAUX DIVISIBLES AU CŒUR DE VILLENEUVE D'ASCQ

Situées au cœur du Parc de la Cimaise de Villeneuve d'Ascq, parc tertiaire verdoyant réputé pour être calme, agréable et bien entretenu, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location ou à l'achat des surfaces de bureaux divisibles.

Vous rejoindrez tous les axes de métropole rapidement, l'ensemble se situant à moins de 2 min des entrées d'autoroutes.

Plusieurs points de restauration et divers services à proximité immédiate.

Prestations

• Accès indépendant
• Chauffage électrique
• Terrasse dans certains lots
• Ascenseur
• Parking

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer	Prix
Bureaux	297 m²	130 €	1 650 €
Bureaux	399 m²	120 €	1 479 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Loyer différente selon les lots. Voir en page 2.
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)


• Prix de vente : 1 650,00 € HD/m² hors honoraires
• Soit 1.080.000,00 € NET VENDEUR pour les deux plateaux. Prix de vente à la division différent selon le lot. Voir page deux pour les détails.
• Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Étude du secteur

Dessertes - VILLENEUVE D'ASCQ (59650)

A 15 min de Lille
Autoroute A22
Sortie n°7 "Villeneuve d'Ascq les près"