Location Bureaux - 15 avenue PIERRE ET MARIE CURIE LEZENNES 59260

SYNERGIE PARK - BUREAUX DE 184 M² A 370 M² DANS UN CADRE AGREABLE

Bienvenue chez Advenis Conseil Lille ! Nous sommes ravis de vous présenter des surfaces de bureaux disponibles au sein du parc tertiaire SYNERGIE PARK, situé dans la commune de Lezennes au cœur de la métropole Lilloise.

Les bâtiments de SYNERGIE PARK sont conçus avec des briques, donnant une allure chaleureuse et esthétique à l'ensemble du parc. Les toits en pente, recouverts de tuiles, apportent une touche traditionnelle et une harmonie visuelle.

L'architecture des bâtiments comprend souvent des petites terrasses. Ces espaces extérieurs offrent la possibilité de profiter de moments de détente en plein air, favorisant ainsi un environnement de travail agréable et propice à l'épanouissement des collaborateurs.

Le parc tertiaire SYNERGIE PARK bénéficie d'un aménagement paysager soigné, créant un cadre naturel et verdoyant. Les espaces verts sont aménagés de manière harmonieuse, avec des allées arborées et des espaces de détente propices à la relaxation.

Une gestion commune des espaces verts garantit une tranquillité d'esprit aux occupants des bureaux. Vous pouvez vous concentrer sur votre activité professionnelle en sachant que l'entretien et la gestion des espaces verts sont pris en charge, ce qui permet de préserver la beauté du parc.

Enfin, SYNERGIE PARK se distingue par son emplacement stratégique. Vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants et d'autres commodités, offrant ainsi une solution pratique pour les besoins quotidiens de vos collaborateurs.

En somme, SYNERGIE PARK est un parc tertiaire accueillant et bien pensé. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des axes autoroutiers ainsi que des transports en commune (ligne de Bus et de métro).

N'hésitez pas à contacter notre agence Advenis Conseil à Lille pour obtenir plus d'informations sur les surfaces de bureaux disponibles à la location et pour organiser une visite des lieux. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'installation au sein du Synergie Parc.

Prestations

• Entrée palière
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers
• Pour le lot de 184 m² en RDC : porte de plain-pied permettant un accès livraison occasionnel
• Les deux surfaces sont en cours de rénovation et seront livrés au format paysagés
• Possibilité de climatiser les locaux en contrepartie d'un loyer de 150 € HT-HC /m² /an

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	370 m²	130 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 130.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - LEZENNES (59260)

Autoroutes A1 / A22 / A25
Voie Rapide Urbaine
Métro Cite Scientifique à moins de 10 minutes