Location Bureaux - 15 avenue PIERRE ET MARIE CURIE LEZENNES 59260

A LOUER | SYNERGIE PARK - BUREAUX DE 240 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE - RÉNOVATION COMPLÈTE EN COURS

Dans un immeuble se développant sur deux niveaux et situé dans le SYNERGIE PARK sur la commune de Lezennes, ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des surfaces de bureaux.
Dans ce parc d'activités à "l'anglaise", les espaces verts sont nombreux et particulièrement soignés. Le plateau, objet de la location, est en cours de rénovation. Il proposera des prestations "standards" mais avec la possibilité d'adapter celles-ci en fonction de la demande du client.
L'ensemble immobilier est situé à 10 minutes de Lille et de ses gares TGV Lille Flandres et Lille Europe et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers de la métropole lilloise et de la station de métro "4 Cantons - Stade Pierre Mauroy" (10 minutes à pied).

Prestations

• Entrée palière
• Hall d'accueil
• Parties communes de qualité
• Chauffage électrique
• Plinthes techniques périphériques
• Cloisonnement partiel
• Revêtement de sol : dalles de moquette
• Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
• Sanitaires privatifs
• Espaces verts paysagers

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	240 m²	125 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 125.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - LEZENNES (59260)

Autoroutes A1 / A22 / A25
Voie Rapide Urbaine