non divisibles
HT HC/m²/an
A LOUER PLUSIEURS CELLULES ACTIVTES/BUREAUX | AU COEUR DU CRT DE LESQUIN.
Au cœur du programme "Acticentre" de Lesquin, regroupant des surfaces de toutes typologies, ADVENIS-RES vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et d'entrepôts. L'Acticentre est notamment reconnu grâce à sa localisation stratégique à proximité des différents axes autoroutiers de la métropole. Contactez-nous pour une visite !
Prestations
- Entrée indépendante
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Salle de réunion dans certains lots
- Décoration : faux plafond et moquette
- Hauteur sous plafond : 2,5 m
- Sanitaires privatifs
- Places de parking extérieures
- Accès camions de plain-pied
- Porte sectionnelle
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
130 m² | 220 m² | 350 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 83.34 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel hors taxes et hors charges du lot M1 : 22.800,00 € HT-HC /an Loyer annuel hors taxes et hors charges du lot M3 : 24.000,00 € HT-HC /an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 8.00 €/m²/an
Dessertes - LESQUIN (59810)
A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin
DPE - GES
Consommation énergétique :
Bâtiment économeBâtiment≤ 50A
51 à 110B
111 à 210C170 *
211 à 350D
351 à 540E
541 à 750F
> 750G
Bâtiment énergivore* En kg eqCO2/m².an
Gaz à effet de serre :
Faible émission de GESBâtiment≤ 5A 5 *
6 à 15B
16 à 30C
31 à 60D
61 à 100E
101 à 145F
> 145G
Forte émision de GES* En kWh ep/m².an
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr