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* Ces données pourront être traitées directement par Advenis Real Estate Solutions, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande, en indiquant vos coordonnées complètes au : Délégué à la protection des données, Advenis, 51ter rue de Saint Cyr - 69009 Lyon ou par mail à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

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Location Bureaux et activités légères - 156 rue DES FAMARDS LESQUIN 59810

Mis à jour
Réf. : L35568
Surface 330 m²

non divisibles

Loyer
72.72 €

HT HC/m²/an

CELULE ACTIVITES / BUREAUX DISPONIBLE - 330M²

À louer : Surface mixte entrepôt / bureaux dans le parc d'activités de l'Acticentre, au CRT de Lesquin.

Advenis Conseil Lille vous propose à la location une surface mixte entrepôt bureaux dans le parc d'activités Acticentre, dans le CRT de Lesquin. Cette localisation stratégique offre un accès privilégié aux principaux axes routiers et autoroutiers de la région, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'une bonne connectivité à la métropole lilloise.

La surface entrepôt est de 97 m² et offre un espace de stockage fonctionnel pour répondre à vos besoins. Cette zone entrepôt est adaptée à diverses activités et est équipée d'une prote sectionnelle.

La surface bureaux attenante est de 233 m², elle propose un espace de travail lumineux divisé en quelques bureaux cloisonnés ainsi qu'un open space. Bien évidemment ces bureaux peuvent être réaménagés selon vos besoins spécifiques.

A noter que sur étude il est possible d'étudier le ratio bureaux / entrepôt et ainsi augmanter la partie stockage. Cette possibilité sera à étudier en collaboration avec le Bailleur qui mènera une étude technique en fonction de votre cahier des charges.

Ne manquez pas cette occasion de louer une surface mixte activité / bureaux au sein de l'Acticentre, CRT de Lesquin. Contactez dès maintenant notre agence Advenis Conseil Lille pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Nous nous tenons à votre disposition rapidement afin de vous accompagner de votre projet.

Prestations

  • Entrée indépendante
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement : local informatique
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Salle de réunion dans certains lots
  • Décoration : faux plafond et moquette
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Sanitaires privatifs
  • Places de parking extérieures
  • Accès camions de plain-pied
  • Porte sectionnelle

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
97 m² 233 m² 330 m² 72.72 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 72.72 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel hors taxes et hors charges du lot M3 : 24.000,00 € HT-HC /an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 8.00 €/m²/an

Dessertes - LESQUIN (59810)

A 10 min de Lille
Autoroute A1
Sortie N°20a Vendeville/Ronchin

Votre interlocuteur dédié

Alexandre Poette
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C170 *

211 à 350D

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A 5 *

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145G

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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