Divisible à partir de 136 m²
HT HC/m²/an
"LES TERTIALES" DE LESQUIN - PLUSIEURS SURFACES BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION
ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux avec une grande flexibilité puisque divisibles à partir de 136 m² jusqu'à 401 m².
Situé sur la commune de Lesquin, ce programme de deux bâtiments développés en R+1 bénéficie d'une situation privilégiée.
Tout en étant proximité immédiate du CRT et des autoroutes de la métropole lilloise, il se situe dans une zone résidentielle.
Environnement agréable, calme et verdoyant..
Quelques prestations de ce programme :
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement partiel
Prestations
- Entrée palière
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Plinthes techniques périphériques
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement partiel
- Hauteur sous plafond : 2,5 m
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Sanitaires en parties communes
- Décoration : faux plafond en dalles
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|
| Bureaux | 240 m² | - |
| Bureaux | 136 m² | 110 € |
| Bureaux | 125 m² | 116 € |
| Bureaux | 266 m² | 110 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 17.50 €/m²/an
Étude du secteur
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
105 €
m²/an
205 €
m²/an
250 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Données au 31/12/20
Dessertes - LESQUIN (59810)
Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"
m²/an
m²/an
250 Offres
319 000 M² disponibles
281 000 M² futurs
Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
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