175 Location bureaux 401 m²LESQUIN (59810) - Advenis RES - 401 m² - Advenis RES
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Location Bureaux - 4 allée PIERRE DE COUBERTIN LESQUIN 59810

Réf. : L273
Surface 401 m²

Divisible à partir de 136 m²

Loyer
à partir de 110 €

HT HC/m²/an

"LES TERTIALES" DE LESQUIN - PLUSIEURS SURFACES BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION

ADVENIS CONSEIL Lille vous propose à la location des plateaux de bureaux avec une grande flexibilité puisque divisibles à partir de 136 m² jusqu'à 401 m².
Situé sur la commune de Lesquin, ce programme de deux bâtiments développés en R+1 bénéficie d'une situation privilégiée.
Tout en étant proximité immédiate du CRT et des autoroutes de la métropole lilloise, il se situe dans une zone résidentielle.
Environnement agréable, calme et verdoyant..

Quelques prestations de ce programme :
- Cloisonnement amovible
- Cloisonnement partiel

Prestations

  • Entrée palière
  • Chauffage électrique (convecteurs)
  • Equipement informatique : baie de brassage
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Cloisonnement partiel
  • Hauteur sous plafond : 2,5 m
  • Revêtement de sol : dalles de moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 136 m² 110 €
Bureaux 240 m² -
Bureaux 125 m² 116 €
Bureaux 266 m² 110 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 110.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 17.50 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

105 €
m²/an
205 €
m²/an

250 Offres

319 000 M² disponibles

281 000 M² futurs

Retrouvez plus d'informations sur le marché de l'immobilier d'entreprise sur le territoire "Lille Métropole"
Données au 31/12/2020

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes

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Alexandre Poette
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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