Accès client Nos agences Nous rejoindre
Location Bureaux LESQUIN (59810) - Photo
Location Bureaux LESQUIN (59810) - Photo - 2

Location 7 rue rue des peupliers - 59810 LESQUIN

1 306 m²

à partir de

250 m²

A partir de

150 € HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 125 € HT HC/mois
1 306m²

à partir de

250m²

A partir de

150€ HT HC/m²/an

Soit à partir de

3 125 € HT HC/mois

ARTEPARC - PARC DE TROISIÈME GÉNÉRATION - BUREAUX DISPONIBLES A LA LOCATION - DIVISIBLES A PARTIR DE 250 M²


Dans un cadre agréable et très bien desservi par la route ou les transports en commun et à proximité immédiate de Lille, ce Parc tertiaire, conçu sur le concept de parc innovant de troisième génération prévoit 22 bâtiments intelligents dont certains autonomes et producteurs d'énergie. En effet, des centrales solaires photovoltaïques seront implantées en toiture et concourront à l'obtention des nouveaux label de la RT 2012 : EFFINERGIE+ ou BEPOS-EFFINERGIE.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Climatisation double flux
  • Faux plancher technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Salle de réunion climatisée
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Service : centre sportif et/ou fitness
  • Service : halte garderie / crèche d'entreprise
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur
  • Isolation thermique extérieure renforcée
  • Vitrage haute performance thermique et optique
  • Architecture bio climatique (protection solaire estivale, valorisation de gisement solaire hivernal)
  • Moquette et faux-plafond recyclables certifiés et éco labélisés avec traitement acoustique
  • Centrale solaire photovoltaïque à cellule mono cristalline haut rendement
  • Eclairage LED variable à haut rendement en parties communes
  • Ventilation double flux avec récupérateur à haut rendement
  • Pompe à chaleur réversible avec possibilité de stockage de froid pour climatisation
  • Gestion thermique centralisée
  • Bornes électriques
  • Un centre de co-working
  • Un restaurant inter-entreprise

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 626 m² 150 €
Bureaux 680 m² 150 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 150.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice INSEE du coût de la construction

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 32.00 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Lille Métropole"

80 €
m²/an
230 €
m²/an

256 Offres

285 000 M² disponibles

112 000 M² futurs

Données au 30/06/19

Dessertes - LESQUIN (59810)

Autoroute A1
A27 en direction de la Belgique
A23 en direction de Valenciennes

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Alexandre Poette

03 59 61 26 13

Les informations que vous nous transmettez feront l'objet d'un traitement dont la finalité légitime est de répondre à votre demande concernant nos produits et services. Vous pouvez exercer vos droits d'opposition, rectification, effacement, limitation, portabilité, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL en vous adressant à : DPO, Advenis, 12 rue Médéric, 75017 PARIS ou à dpoadvenis@advenis.com

Ce site utilise des cookies

En poursuivant votre visite vous acceptez l'utilisation de cookies destinés à améliorer la performance du site et à optimiser votre navigation.

OK En savoir plus et paramétrer les cookies