Location Bureaux - NANCY 54000

NANCY CENTRE GARE

Advenis Lorraine vous propose à la location une surface en RDC de 50 m² environ avec vitrine pour accueillir vos bureaux offrant une belle visibilité sur un axe passant à proximité immédiate de la gare TGV de Nancy.

Prestation de qualité : climatisation réversible, sanitaire privé, kitchenette, peinture neuve, bureaux aménagés avec cloisons vitrées.

Situé à proximité immédiate des transports en commun, de la gare routière et TGV, des parking publics ainsi que des services de restauration ou hôtellerie.

Possibilité de louer en sus une à deux places stationnement en sous-sol.

Prestations

• Vitrine
• Bureaux aménagés
• Cloisons amovibles
• Sol : carrelage
• Sanitaire privé
• Kitchenette
• Plinthe périphériques
• Câblage RJ45
• Baie de brassage
• Faux plafond
• Luminaires faux plafond
• Climatisation réversible
• Disponible immédiatement

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	50 m²	200 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 200.00 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 13.74 €/m²/an

Étude du secteur

Dessertes - NANCY (54000)

A 44 km de l'aéroport "Lorraine airport"
A31/A33 sortie "Nancy centre"