Location Bureaux - ROSHEIM 67560

Bureaux à louer - ZA du Rosenmeer - Rosheim

Situé à l’entrée de la Zone d’Activité du Rosenmeer de Rosheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un lot de bureaux de 55 m².

Ces bureaux aménagés sont situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux dénommé « Bizen », d’architecture design avec isolation renforcée et faible consommation électrique. Grande salle de pause et salles de réunions communes totalement équipées. Nombreuses places de parking extérieurs. Idéal pour une profession libérale.

La commune de Rosheim est située à proximité immédiate des axes autoroutiers et des axes secondaires, à seulement 5 minutes de Molsheim et Obernai et 20 minutes de Strasbourg. Également desservie par le TER Grand-Est.

Prestations

• ERP
• Contrôle d'accès par badge
• Alarme intrusion
• Vidéosurveillance avec antériorité d'un mois
• Ascenseur aux norme PMR
• Interphone
• Wi-fi - Data commun dans l'ensemble du bâtiment
• Fibre optique
• Surfaces showroom en rez de chaussée
• Possibilité d’accéder à l'espace détente avec terrasse / salle de réunion
• Vitrage sur l'ensemble des murs périphériques
• Sanitaires H/F aux normes PMR dans les communs
• Borne de recharge pour voiture électrique

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	55 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 172.00 € HT HC/m²/an
• Loyer lot 3-1 de 55 m² : 789 € HT-HC/mois
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ROSHEIM (67560)

A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim