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Bureau à louer OSTWALD (67540) A48893

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Mis à jour
Réf. : A48893
Surface 1 592 m²

non divisibles

Loyer
62.81 €

HT HC/m²/an

Ensemble immobilier à usage de bureaux avec dépôt à louer - Zone commerciale La Vigie - Ostwald

Situé dans la Zone d'Activités de la Vigie à Ostwald, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface de 1 582 m² comprenant des bureaux avec un espace de dépôt.

Ces locaux sont composés de 834 m² de bureaux aménagés et cloisonnés répartis sur 3 niveaux, ainsi que de 758 m² de hall et d'atelier avec mezzanines.

A proximité immédiate de la zone commerciale de la Vigie à Geispolsheim. Facilement accessible via les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Entzheim, et Molsheim et également en transport en commun via le bus.

Prestations

  • Site clos avec portail
  • Structure métallique
  • Bardage Double peau
  • Toiture bac acier
  • BUREAUX :
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Sol thermoplastique
  • Murs peints
  • Faux plafond avec luminaires
  • Cloisons placo
  • Climatisation réversibles
  • Plinthes périphériques
  • Prises RJ45
  • Fenêtre double vitrage
  • Stores intérieurs
  • Salle de réunion
  • Kitchenette / Réfectoire
  • Terrasse
  • HALL :
  • Sol béton
  • Hauteur sous plafond 4,90 m
  • Accès porte sectionnelle avec rampe
  • Quai x1
  • Chauffage radiant gaz
  • Électricité triphasé
  • Tarif jaune
  • Mezzanine de stockage x2/3
  • Stockage extérieur
  • Parking avec bornes électriques x2

Tableau des surfaces

TypologieSurfaceDétail des surfaces
Hall600Hall de 480 m² + Mezzaine de 120 m²
Atelier158Atelier de 120 m² + Mezzanine de 38 m²
Bureaux834RDC : 360 m² / R+1 : 287 m² / R+2 : 187 m²

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 62.81 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : Nous consulter
  • Type de contrat :
  • Dépôt de garantie :
  • Loyer annuel de 100.000 € HT/HC
  • Charges annuel de 5.000 € HT, inclus notamment contrat d'entretien toiture, assurance, etc.
  • Taxe foncière à la charge du Preneur : 14.874 € HT (base 2025)

Dessertes - OSTWALD (67540)

A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable

Votre interlocuteur dédié

Nathan GAUER
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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