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Location Bureaux et activités légères - HOERDT 67720

Réf. : A967
Surface 1 128 m²

non divisibles

Loyer
117 €

HT HC/m²/an

Locaux à usage d'activités légère à louer - Zone Industrielle - Hoerdt

Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location un local à usage d’activité légère de 1 128 m², situé dans la Zone Industrielle de Hoerdt, au Nord de Strasbourg.

Cet immeuble indépendant est composé de 746 m² de bureaux aménagés et cloisonnés et de 382 m² de hall d’activités avec porte à quai. Le tout est implanté sur un terrain de 2 769 m².

La Zone Industrielle de Hoerdt est un parc à vocation mixte qui concentre environ 350 entreprises sur la zone. Idéalement située, à proximité des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Brumath et Saverne. Également desservie par les transports en commun (bus).

Prestations

  • Structure métallique
  • Bardage double peau avec isolation renforcée
  • Toiture bac acier
  • BUREAU:
  • Fenêtre double vitrage
  • Bureaux aménagés cloisonnés
  • Sol moquette
  • Murs peints
  • Faux-plafond avec luminaires
  • Chauffage central au gaz
  • Climatisation partiel
  • ACTIVITE:
  • Sol béton
  • Luminaires industriels
  • Electricité E380 + tarif jaune
  • Hauteur sous plafond de 3,5 m
  • Porte(s) à quai : 1
  • Porte sectionnelle (1): 2,40 x 3,86 m
  • Chambres froides (2 box froid dispositifs +3°C et +12°C)
  • Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
382 m² 746 m² 1 128 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 117.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - HOERDT (67720)

A 14 km au Nord de Strasbourg
Autoroute A35
Sortie 49, Hoerdt
Suivre direction D 37

Votre interlocuteur dédié

Serge Kraemer
Mail Téléphone Voir les offres similaires

DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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