Location Bureaux - 3 rue du Parc OBERHAUSBERGEN 67205

Bureaux aménagés, climatisés et câblés en location au Valparc - Oberhausbergen

En direction de l'Ouest de Strasbourg, dans la zone labellisée à très haut débit du Valparc à Oberhausbergen, un lot de bureaux se libère à la location.

Les bureaux aménagés et cloisonnés sont disponibles dans un immeuble de standing de bureaux en R+1, implanté dans un environnement verdoyant.
5 Places de parking sont attribuées à ce lot.

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute A351, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg Entzheim

Prestations

• Alarme
• Interphone
• Bureaux aménagés et cloisonnés
• Cloisonnement amovible
• Sol thermoplastique/moquette en dalles selon lot
• Faux-plafond dalles minérales avec
• Luminaires encastrés
• Murs peints blanc
• Plinthes périphériques avec
• Prises éléctriques
• Prises téléphoniques
• Prises RJ 45
• Baie de brassage selon lot
• Chauffage par convecteurs électriques
• Chauffage au sol selon lot
• Climatisation réversible par pompe à chaleur
• Archive selon lot
• Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	119 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer annuel HT HC de 12.000€
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"