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Location 3 rue du Parc - 67205 OBERHAUSBERGEN

119 m²

non divisibles

Loyer

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Bureaux aménagés, climatisés et câblés en location au Valparc


En direction de l'Ouest de Strasbourg, dans la zone labellisée à très haut débit du Valparc à Oberhausbergen, un lot de bureaux se libère à la location.

Les bureaux aménagés et cloisonnés sont disponibles dans un immeuble de standing de bureaux en R+1, implanté dans un environnement verdoyant.
5 Places de parking sont attribuées à la surface de bureaux disponibles et sont inclus dans le loyer.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur: 15% HT du loyer annuel HT HC.

Prestations

  • Alarme
  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisonnement amovible
  • Sol thermoplastique/moquette en dalles selon lot
  • Faux-plafond dalles minérales avec
  • Luminaires encastrés
  • Murs peints blanc
  • Plinthes périphériques avec
  • Prises éléctriques
  • Prises téléphoniques
  • Prises RJ 45
  • Baie de brassage selon lot
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Chauffage au sol selon lot
  • Climatisation réversible par pompe à chaleur
  • Archive selon lot
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 119 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel HT HC de 12.000€
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement des loyers sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labellisée "très haut débit"

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

Josquin Petassou

03 88 60 33 61

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