155 Location bureaux OBERHAUSBERGEN (67205) - 335 m² - Advenis RES

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Location Bureaux - 3 rue du Parc OBERHAUSBERGEN 67205

Réf. : A294
Surface 335 m²

Divisible à partir de 83 m²

Loyer
à partir de 103 €

HT HC/m²/an

Plateaux de bureaux aménagés - Valparc - Oberhausbergen

En direction de l'Ouest de Strasbourg, dans la zone labellisée à très haut débit du Valparc à Oberhausbergen, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des lots de bureaux aménagés à partir de 83 m²

Ces plateaux de bureaux, de respectivement 83 m² en rez-de-chaussée, 119 m² et 133 m² au premier étage, sont aménagés et disponibles dans un immeuble de standing de bureaux en R+1, implanté dans un environnement verdoyant. Plusieurs places de parking sont attribuées à chacun des lots.

Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’Aéroport Internationale de Strasbourg-Entzheim.

Prestations

  • Alarme
  • Interphone
  • Bureaux aménagés et cloisonnés
  • Cloisonnement amovible
  • Sol thermoplastique/moquette en dalles selon lot
  • Faux-plafond dalles minérales avec
  • Luminaires encastrés
  • Murs peints blanc
  • Plinthes périphériques avec
  • Prises éléctriques
  • Prises téléphoniques
  • Prises RJ 45
  • Baie de brassage selon lot
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Chauffage au sol selon lot
  • Climatisation réversible par pompe à chaleur
  • Archive selon lot
  • Sanitaires H/F à chaque niveau

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 83 m² -
Bureaux 133 m² -
Bureaux 119 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 103.00 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Strasbourg Eurométropole"

80 €
m²/an
190 €
m²/an

Dessertes - OBERHAUSBERGEN (67205)

A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"

Votre interlocuteur dédié

Josquin Petassou
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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