Location Activités Entrepôts - ECKBOLSHEIM 67201

Locaux mixtes à louer - Parc d’Activités - Eckbolsheim

En direction de l’Ouest de Strasbourg, à Eckbolsheim, au cœur du Parc d’Activités, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce local de 215 m² à usage d’activités.

Ce local est composé d’un hall de 110 m² avec porte sectionnelle et de 105 m² de bureaux aménagés avec sanitaires et douches. 5 places de parking privatives complètent ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Le Parc d’Activités d’Eckbolsheim est facilement accessible avec des axes routiers et autoroutiers à proximité mais également en transports en commun.

Disponibilité au 01/06/2024.

Prestations

• Structure béton
• Murs parpaing
• Toiture bac acier
• BUREAUX
• Bureaux aménagés et cloisonnés (2 pièces)
• Sol thermoplastique
• Murs peints
• Faux plafonds avec éclairage
• Chauffage électrique
• Sanitaires + Douche
• ACTIVITÉ :
• Sol béton
• Éclairage néons
• Chauffage par aérotherme électrique
• Électricité triphasée
• Porte sectionnelle électrique : Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3 x 3
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Porte(s) de plain-pied : 1
• Trappe de désenfumage x2
• Porte piétonne
• Accès poids lourds

Tableau des surfaces

Surface Activité	Surface Bureaux	Surface Lot	Loyer
110 m²	105 m²	215 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : nous consulter
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Dessertes - ECKBOLSHEIM (67201)

A 8 km du Centre de Strasbourg
A 7 minutes de la Gare
Arrêt de Bus Ligne 70 "Bugatti" ou "Eckbolsheim Parc d'Activités"
Autoroute A351
Sortie n°4: Centre Commercial
Zone labellisée "très haut débit"