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- Location Entrepôts - Locaux d'activité OSTWALD
- Location entrepôt ou un local d'activité OSTWALD - 250 m² non divisibles
non divisibles
HT HC/m²/an
Location Activités/Showroom - OSTWALD
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment à usage d’activités avec bureaux, d’une surface totale de 250 m², situé à Ostwald.
Ce local, très récent et situé dans une copropriété sécurisée, se compose d’une partie bureaux de 85m2, et d’une partie entrepôt de 165m2.
Cinq places de parking viennent compléter ce bien.
L’état du local est neuf, il n’y a pas de rénovations à prévoir.
Il est situé à proximité de la Vigie (10 km de Strasbourg) et de l’autoroute.
Disponibilité : immédiate
Prestations
- Copropriété sécurisée
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Menuiserie aluminium
- Double Vitrage
- Charge au sol: 3 tonnes/m²
- 5 places de parking
- BUREAUX
- Entrée/Accueil
- Deux bureaux
- Sanitaire
- Local informatique
- DEPOT
- Local fermé
- Mezzanine
- Grande partie de stockage
- Sanitaire
Tableau des surfaces
Surface Activité | Surface Bureaux | Surface Lot | Loyer |
---|---|---|---|
165 m² | 85 m² | 250 m² | - |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 160.00 € HT HC/m²/an
- Loyer mensuel de 3.200 € HT/HC
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
Dessertes - OSTWALD (67540)
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr