Bureau À louer ORLEANS (45000) OR54143

BUREAUX D'ENVIRON 187 M² SUR ORLEANS

Advenis Orléans vous propose à la location cette surface de bureaux en bon état, située face à Coligny (Fbg Bannier), composée d'un accueil, 9 bureaux, sanitaires, pour une superficie totale d'environ 187 m².
Vous bénéficierez d'un accès PMR et de 2 places de parking en sous-sol.
Idéal professions libérales.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Climatisation réversible
• Accès PMR
• Très bon état d'entretien

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 158.82 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois
• Révision du loyer : d'après l'indice ILAT


• Impôts et taxes à la charge du preneur :
• Provision annuelle pour charges : 2 000 € HT (charges communes générales : électricité communs, nettoyage communs, contrat de maintenance, assurance copropriété, entretien et petites réparations)
• Taxe Foncière annuelle : 4 600 € environ
• Loyer annuel : 29700 € HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 24.6 €/m²/an

Dessertes - ORLÉANS (45000)

Proche RD 2020
Accès échangeur A10 à 5 mn