Bureau À louer ORLEANS (45000) OR54375
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non divisibles
HT HC/m²/an
BUREAUX DE 230 M² ENVIRON A LOUER A ORLEANS
Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose ce plateau de bureaux idéalement situé à Orléans, à 10min à pied de la Gare d'Orléans et à 20min à pied de la gare de Fleury les Aubrais. Ce bien fonctionnel et lumineux est parfait pour une entreprise cherchant un espace professionnel de qualité pour ses équipes. Le plateau est composé d'un ensemble de 9 bureaux cloisonnés et partiellement vitrés, 2 salles de réunion, un grand accueil lumineux de 30 m² moderne et accueillant, sanitaires homme et femme séparés, ainsi qu'un local informatique et un local archive. 4 parkings aériens complètent cette offre. Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux (non mixte). Disponible dès maintenant.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
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Prestations
- Contrôle d'accès
- Porte d'entrée sécurisée
- Climatisation réversible
- Double sanitaire
- Kitchenette
Tableau des surfaces
| Typologie | Surface | Loyer m²/an HT HC |
| Bureaux | 230 m² | 130,43 € |
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 130.43 € HT HC/m²/an
- Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel NET à la charge du preneur
- Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
- Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Révision du loyer : d'après l'indice ILAT
- Loyer annuel : 30 000 HT/HC
- Provision annuelle pour charges : 1 800
- Provision annuelle pour taxe foncière : 5 423
- Rédaction de bail charge preneur : 700 HT
Conditions fiscales
- Taxe foncière : 23.58 €/m²/an
Dessertes - ORLEANS (45000)
Tram ligne A
Bus ligne 4
DPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
