141 Location bureaux 277 m²ORLEANS (45000) - Advenis RES - 277 m² - Advenis RES

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Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
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Location Bureaux - ORLEANS 45000

Réf. : OR43015
Surface 277 m²

non divisibles

Loyer
151.63 €

HT HC/m²/an

BUREAUX DE 277 M² EN COEUR DE VILLE RUE PIETONNE A LOUER A ORLEANS

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location ces locaux à usage tertiaire situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.

Ces locaux sont équipés de cloisonnements bureaux.
Locaux en très bon état, avec accès PMR.

Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre.

Disponibilité immédiate

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

  • Cloisonnements bureaux
  • Câblage informatique
  • Accès PMR

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 130 m² -
Bureaux 147 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 151.63 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 42.000 € HT/HC
  • Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Loyer moyen second marché113 €/m²/an

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Orléans Métropole"

75 €
m²/an
207 €
m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne B
Bus réseau TAO - Lignes 2-5-7-25-70
Gare Orléans centre à 10 mn

Votre interlocuteur dédié

Benjamin Lardeux
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation


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