Location Bureaux - ORLEANS 45000

BUREAUX DE 277 M² EN COEUR DE VILLE RUE PIETONNE A LOUER A ORLEANS

ADVENIS ORLÉANS vous propose à la location ces locaux à usage tertiaire situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d’environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.

Ces locaux sont équipés de cloisonnements bureaux.
Locaux en très bon état, avec accès PMR.

Proximité Tram, Bus et à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Orléans centre.

Disponibilité immédiate

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
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EN SAVOIR + :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Cloisonnements bureaux
• Câblage informatique
• Accès PMR

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	130 m²	-
Bureaux	147 m²	-

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 151.63 € HT HC/m²/an
• Loyer annuel : 42.000 € HT/HC
• Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
• Dépôt de garantie 6 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Étude du secteur

Dessertes - ORLEANS (45000)

Tram ligne B
Bus réseau TAO - Lignes 2-5-7-25-70
Gare Orléans centre à 10 mn