Bureau à louer ORLEANS (45100) OR28357

BUREAUX DE 216 M² A LOUER A ORLEANS

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION ORLEANS vous propose à la location une surface de bureaux de 216 m² disponible au RDC d'un immeuble de bureaux situé quartier Candolle. Ils se composent d'un accueil, 6 bureaux cloisonnés, une salle de réunion, local archives et dégagement.
Ce bien dispose de 4 parkings extérieurs.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Nbre Parkings extérieurs : 4
• Immeuble de 2007
• Accès PMR
• Ascenseur
• Double sanitaires communs
• Digicode Visiophone
• Faux plafonds
• Climatisation
• Double vitrage
• RJ 45
• 4 parkings extérieurs

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 120 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Impôts et taxes à la charge du Preneur :
• Provision annuelle pour Charges : 8 569 € HT
• Provision annuelle pour taxe foncière : 6 099 € HT (référence 2024)
• Frais de rédaction de bail sous seing privé par Advenis à la charge du Preneur : 750 € HT

Dessertes - ORLEANS (45100)

Bus lignes 1, 16 et 17