Bureau à louer ORLEANS (45000) OR47699

BUREAUX D'ENVIRON 132 M A ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orlans vous propose en location un ensemble de bureaux idalement situ Rue Bannier.
Ces locaux sont situs au 1er tage d'une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d'environ 132 m.
En complment vous bnficierez de l'usage d'un balcon et d'une cave.

Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond.

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Notre quipe reste votre disposition, alors n'hsitez pas nous contacter par tlphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre cran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi regarder notre vitrine d'annonces pour peut-tre trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catgories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les diffrents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre quipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Menuiseries double vitrage ct rue
• Chauffage individuel gaz

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 122.73 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'aprs l'indice ILAT


• Dtail charges : Provision annuelle pour charges : 2 800 HT
• Provision annuelle pour Taxe foncire (charge Preneur): 2500 // Dtail Loyer : Loyer Annuel : 16 200 HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 81.25 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare d'Orlans 5 mn
Tram lignes A et B
Bus