Bureau À louer ORLEANS (45000) OR47699

BUREAUX D'ENVIRON 132 M² A ORLEANS

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en location un ensemble de bureaux idéalement situé Rue Bannier.
Ces locaux sont situés au 1er étage d'une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d'environ 132 m².
En complément vous bénéficierez de l'usage d'un balcon et d'une cave.

Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Menuiseries double vitrage côté rue
• Chauffage individuel gaz

Tableau des surfaces

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 122.73 € HT HC/m²/an
• Honoraires de commercialisation : 20% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
• Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
• Loyer et charges : Mensuels et d'avance
• Dépôt de garantie : 2 mois
• Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILAT


• Détail charges : Provision annuelle pour charges : 2 800 € HT
• Provision annuelle pour Taxe foncière (charge Preneur): 2500 € // Détail Loyer : Loyer Annuel : 16 200 € HT/HC

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 81.25 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare d'Orléans à 5 mn
Tram lignes A et B
Bus