Location Bureaux - ORLEANS 45000

BUREAUX D'ENVIRON 132 M² A ORLEANS

Advenis Orléans vous propose en location un ensemble de bureaux idéalement situé Rue Bannier.
Ces locaux sont situés au 1er étage d’une immeuble R+2 et comprennent : 6 bureaux pour une surface totale d’environ 132 m².
En complément vous bénéficierez de l’usage d’un balcon et d’une cave.

Immeuble de standing, belle hauteur sous plafond.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : entretenir des relations durables.

Prestations

• Menuiseries double vitrage côté rue
• Chauffage individuel gaz

Tableau des surfaces

Type	Surface	Loyer
Bureaux	132 m²	152 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

• Loyer : 151.15 € HT HC/m²/an
• Loyer Annuel : 20 000 € HC
• Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel net HC à la charge du preneur
• Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
• Paiement du loyer par mois terme à échoir
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT HC
• Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

• Taxe foncière : 81.25 €/m²/an

Dessertes - ORLEANS (45000)

Gare d'Orléans à 5 mn
Tram lignes A et B
Bus