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Bureau à louer TOURS (37000) V56208

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Nouveauté
Réf. : V56208
Surface 77 m²

non divisibles

Loyer
174.55 €

HT HC/m²/an

Bureaux d'environ 77 m² à louer en hyper centre de Tours

Advenis Conseil vous propose, au 4ème étage de cet immeuble avec ascenseur, une surface de bureaux à louer d'environ 77 m² .
Ces bureaux disposent d'une excellente situation en hyper centre-ville de Tours, à proximité du Tribunal de Grande Instance, à 500 m de la gare SNCF, avec desserte bus en pied d'immeuble et tramway à une minute à pied (au coeur du principal pôle de correspondance de l'agglomération : bus, tramway, train).

Prestations

  • Au 4ème étage avec ascenseur
  • Grand accueil
  • 2 bureaux
  • Open space
  • Sanitaires
  • Faux plafond
  • Sols PVC
  • Prises RJ45
  • Climatisation réversible
  • Chauffage électrique
  • 2 places de parking

Tableau des surfaces

NiveauTypologieSurfaceParking
4e étageBureaux772

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 174.55 € HT HC/m²/an
  • Honoraires de commercialisation : 20% TTC du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Commercial 3/6/9 ans
  • Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
  • Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
  • Révision du loyer : Annuelle

  • Soit un loyer global (2 parking inclus) de 1 300 € HT HC/mois.

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 20.78 €/m²/an

Dessertes - TOURS (37000)

En hypercentre de Tours
Desserte bus Fil Bleu et Tramway
A proximité de la gare de Tours (5 min à pied)
Gare TGV de Saint Pierre des Corps à 3 Km
Aéroport à 6 km

Votre interlocuteur dédié

Mathieu MIGAULT
Mail Téléphone

DPE - GES

Consommation énergétique :

Bâtiment économeBâtiment

≤ 50A

51 à 110B

111 à 210C

211 à 350D257 *

351 à 540E

541 à 750F

> 750G

Bâtiment énergivore

* En kg eqCO2/m².an

Gaz à effet de serre :

Faible émission de GESBâtiment

≤ 5A

6 à 15B

16 à 30C

31 à 60D

61 à 100E

101 à 145F

> 145GB *

Forte émision de GES

* En kWh ep/m².an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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