Location/Vente Bureaux SAINT MALO (35400) - 265 m²
18 avenue Jean Jaurès
- 35400
SAINT MALO
non divisibles
Soit
3 301 € HT HC/moisPrix de vente
2 151 € HD/m²hors honoraires
non divisibles
Soit
3 301 € HT HC/moisPrix de vente
2 151 € HD/m²hors honoraires
Bureaux de 265 m²
ADVENIS CONSEIL vous propose, à SAINT-MALO, à la location ou à la vente un espace de bureaux de 265 m² situé au premier étage d'un immeuble en R+5 à destination de commerce et services en rez-de-chaussée et de bureaux en étages. A proximité de la gare SNCF et du Tribunal l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et propose des places de stationnements privatives extérieures.
Prestations
- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5 possible
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Entrée palière
- Chauffage électrique (convecteurs)
- Cloisonnement partiel
- Places de parking privatives
- Accueil
- Salles de réunions
Tableau des surfaces
| Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|
| Bureaux | 265 m² | 150 € | 570 000 € |
Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an
Prix exprimé en € HD/m² hors honoraires
Conditions financières et juridiques
- Loyer : 149.50 € HT HC/m²/an
- Loyer annuel : 39 600,00 € HT
- Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
- Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
- Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
- Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)
- Prix de vente : 2 151,00 € HD/m² hors honoraires
- 570 000,00 € net vendeur
- Honoraires : 7 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Dessertes - SAINT MALO (35400)
A 60 kilomètres de Rennes
A 8 kilomètres de l'aéroport Dinard-Pleurtuit
Gare TGV
Mail
TéléphoneDPE - GES
Consommation énergétique :
Diagnostic en cours de réalisation
Gaz à effet de serre :
Diagnostic en cours de réalisation
