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Location Bureaux et activités légères SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136) - Photo
Location Bureaux et activités légères SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136) - Photo - 2

Location 1 rue Jacqueline Auriol - 35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE

1 420 m²

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1061 m²

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Locaux d'activités de 1061 à 1420 m²


ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 1 420 m² divisible à partir de 1 060 m².
Local comprenant une partie atelier ou stockage isolée, avec mezzanine et dispose d'un accès par porte sectionnelle ainsi que d'une partie bureaux sur deux niveaux.
Ces bureaux sont en parfait état et sont aménagés, cablés, climatisés et divisibles (possibilité de louer uniquement le rez-de-chaussée).
Le tout bénéficiant également de 38 stationnements aériens privatifs et sécurisés.

Situé sur la commune de Saint Jacques de la Lande, à proximité immédiate de l'aéroport et de l'axe Rennes / Redon.

Pour toutes informations complémentaires ou visites du site, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.

Prestations

  • Accessibilité aux PMR
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Plinthes techniques périphériques
  • Cloisonnement amovible
  • Espace paysagé
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Espaces verts paysagers
  • Parking sécurisé
  • Places de parking extérieures
  • Places de parking privatives
  • Décoration : faux plafond en dalles
  • Couverture : Bac acier multicouches
  • Charpente : Métallique
  • Murs : Bardage double peau
  • Sol : Dalle béton surfacée
  • Hauteur sous poutre : 5,25 m
  • Accès de plain-pied : 1
  • Dimensions porte : 4,0 m (H) x 3,0 m (L)
  • Terrain : Bitumé et clos

Tableau des surfaces

Surface Activité Surface Bureaux Surface Lot Loyer
665 m² 665 m² -
397 m² 397 m² -
358 m² 358 m² -

Conditions financières et juridiques

  • Loyer annuel : 133.776 € HT HC
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 15.00 €/m²/an

Dessertes - SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)

D177
Bus STAR ligne 37
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 6 km
Aéroport de Rennes à 3 km

Votre interlocuteur dédié

Geoffrey Pavy

J'accepte que les données communiquées ci-dessus fassent l'objet d'un traitement automatisé par Advenis Real Estate Solutions (Advenis Conseil, Advenis Property Management, Advenis Facility Management, Advenis Asset Management) pour répondre à ma demande. Ces données pourront être traitées directement par Advenis RES, ou être transférées selon les cas vers le service ou l'entité concernés, afin que votre demande puisse être traitée au mieux.
Si vous êtes client, vos données sont conservées pendant 5 ans après la fin de la relation d'affaires (3 ans à compter de la fin de notre dernière communication dans les autres cas).
Nos serveurs sont situés dans l'Union européenne. Vous pouvez à tout moment exercer vos droits sur vos données personnelles (accès, retrait de votre consentement, rectification ou effacement de vos données personnelles, limitation du traitement de vos données personnelles, opposition au traitement pour un motif légitime, introduction d'une réclamation auprès de la CNIL, portabilité de vos données personnelles dans un format conforme, structuré et lisible en machine), en adressant votre demande à dpoadvenis@advenis.com, en spécifiant les éléments nécessaires à sa prise en compte.

Contactez
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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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