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Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo
Location Bureaux SAINT GREGOIRE (35760) - Photo - 2

Location 4 parc de Brocéliande - 35760 SAINT GREGOIRE

75 m²

non divisibles

131.2 € HT HC/m²/an

Soit

820 € HT HC/mois
75m²

non divisibles

131.2€ HT HC/m²/an

Soit

820 € HT HC/mois

BUREAUX À LOUER – 75 M²


ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 75 m² sur la commune de Saint-Grégoire, au nord de Rennes. Ce plateau est situé au premier étage d'un immeuble de bureaux récent au sein d'un parc tertiaire dynamique, et est composé d'un espace partiellement cloisonné en deux bureaux, et d'un local d'archives. Le local est câblé et bénéficie d'un système de climatisation réversible (consommation incluse dans les charges). Sanitaires en parties communes et 3 stationnements privatifs extérieurs. Possibilité de bénéficier de la fibre optique. Disponible immédiatement. A visiter rapidement !

Prestations

  • Restaurants à proximité
  • Contrôle d'accès (digicode)
  • Hall d'accueil
  • Climatisation réversible dans les bureaux
  • Equipement bureaux : fibre optique possible
  • Equipement informatique : câblage et prises RJ45
  • Faux plafond technique
  • Cloisonnement amovible
  • Equipement : stores
  • Revêtement de sol : moquette
  • Sanitaires en parties communes
  • Places de parking privatives extérieures
  • Ascenseur
  • Décoration : faux plafond en dalles

Tableau des surfaces

Type Surface Loyer
Bureaux 75 m² 139 €

Loyer exprimé en € HT hors charges /m²/an

Conditions financières et juridiques

  • Loyer : 131.20 € HT HC/m²/an
  • Loyer annuel : 9.840,00 € HT HC
  • Honoraires de commercialisation : 25% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
  • Type de contrat : Bail commercial 3 6 9
  • Paiement du loyer par trimestre terme à échoir
  • Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT HC
  • Révision du loyer : annuelle d'après l'indice ILAT (Indice des Loyers d'Activités Tertiaires)

Conditions fiscales

  • Taxe foncière : 11.01 €/m²/an

Étude du secteur

Positionnement du loyer de cette offre sur le territoire "Rennes Métropole"

110 €
m²/an
205 €
m²/an

Dessertes - SAINT GREGOIRE (35760)

D137
Bus STAR ligne C2
SNCF Gare de Rennes (LGV) à 8 km
Aéroport de Rennes à 17 km

Geoffrey Pavy

09 63 69 61 50

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DPE - GES

Consommation énergétique :

Diagnostic en cours de réalisation

Gaz à effet de serre :

Diagnostic en cours de réalisation

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